大型小区智能化统的建设实践-服务平台0518.docVIP

大型小区智能化系统的建设实践1、前言 ?? 随着社会发展和科技进步，小区及住宅智能化将成为必然发展趋势。比尔盖茨造价5.3亿美元的豪宅智能化功能令人叹为观止，英国智能住宅由网络通信、安全防范、设备智控、影视娱乐、节能环保等五大系统组成。中国的智能化住宅不仅会向发达国家的智能住宅功能方向上发展，而且要比国外的智能住宅多一些特点，就是基于小区服务的智能网络功能，因为国外很少有国内小区这样的集中封闭式和配套服务的居住方式，这种方式恰恰使中国的住宅智能化可以更快、更经济的走入寻常百姓家庭。但其前提是取决于当初房地产开发商对小区智能化的定位和选型。遗憾的是现在小区智能化建设沉溺于表面功能的模仿或攀比现象还很普遍，没有真正领会到智能小区“智”的灵魂所在，投资不少，却相对于住宅来说无智可言，业主无法进行网络化的智能功能扩展，使住宅的智能化先天不良，既不利于增加楼盘营销亮点，又不利于楼盘的品牌树立。现代的小区越建越大，量变引起质变，大型小区由于技术和产品选择失误造成网络不稳定或难以正常联通现象不乏其例。 针对以上情况，我们在实施3000多户的大型住宅小区智能化工程时特别慎重，多方考察、听取专家、厂家和工程集成商的意见，多次技术论证和产品技术比较优化方案并在工程实施过程中把握好细节，使工程得以顺利进行，取得成功，现将一些实践经验总结交流如下，供业内参考。 2、控制网技术选择是关键 ?? 在《居住区智能化系统配置与技术要求》中，信息网络子系统在电话网、电视网与宽带网“三网”之外，增加了“第四网”，也即小区控制网。建设部、信息产业部等单位组织编制的国家标准《建筑及住宅社区数字化技术应用》中包括《建筑及住宅社区控制网络通信协议技术应用要求》，将住宅社区的控制网络技术提升到致关重要的地位。控制网是小区智能化的核心，在控制网上通过有选择的挂接各种功能模块，可以实现家庭六大智能化系统：㈠最基本的多媒体布线系统、㈡最实用的可视对讲系统、㈢最重要的家庭安防系统、㈣最时髦的家电智控功能、㈤最方便的三表远传功能、㈥最温馨的信息交换功能。控制网与电话、电视、宽带网结合实现各种增值服务，如利用电话网实现电话对讲开门、电话语音报警、电话远程家电控制等、利用宽带网实现数据交换和网上远程家电智能控制。小区控制网将小区的智能化设备联成智能网络，实现可靠的与实时的联动与控制，是小区智能化各子系统信号传输的物理基础，是小区智能化系统稳定性与可靠性的关键，体现了小区智能化的水平。控制网就是智能小区“智”的灵魂所在。除了做在材料里的高科技，其他高科技在住宅小区的体现都是通过控制网来实现的，如太阳能采集自动围着太阳转、室内温度、湿度自动调节等。 ? 基于先进控制网的先进理念，通过对目前相关产品采用的控制网常用的RS485、TCP/IP和LonWorks等技术的比较，我们选择了复合网络构成技术，采用LonWorks控制网络作为小区控制网主干技术，小区管理中心与以太网连接，通过Internet实现信息共享与远程控制，在家庭内部采用RS485方式。其核心是LonWorks控制网络。 ? LonWorks技术是美国Echelon推出的智能控制网的技术，为实现智能控制网络提供了完整的解决方案。目前全球已有5000多家公司应用该项技术安装了数以千万计的LonWorks节点，包括：ABB、Honeywell、Johnson-Controls、Motolota、Carrier、Schneider等。LonWorks技术是全球领先的控制网络技术，由三个单片机组成的神经元芯片将涵盖OSI所有7层协议的复杂内容全部固化在硬件上，收发器采用变压器隔离，再加上2700米的无中继传输距离以及巨大的节点容量，其事件触发方式与多级优先级设置保证了系统传送报警与控制信号的实时性，使得在处理多节点大流量实时控制中LonWorks比传统的总线有比较明显的优越性。此外， LonWorks具有开放的设备扩展能力，只要具有LonWorks网络接口的设备，就有可能通过系统组网进入小区控制网络，实现各种网络信息互联与控制功能，这使得小区智能系统面对未来充满扩展余地与想象空间。LonWorks网络与Internet无缝连接，可以实现远程监控与远程操作。LonWorks控制网络的先进性和可靠性已成为业界共识，成为建设部推荐的符合《建筑及住宅社区控制网络通信协议技术应用要求》的重要控制网络技术。 ? LonWorks技术成为中国控制网络标准， 中国标准化管理局（SAC）已将LonWorks技术转化为下列控制网络技术标准（国家标准）：GB/Z20177-2006 控制网络LONWORKS技术规范、GB/T 20299.4-2006《建筑及居住区数字化技术应用》第4部分：控制网络通信协议应用要求。 3、产品的质量可靠性是基础 ?? 在产品选择