金地观澜项目设说明.docVIP

深圳观澜横坑水库项目方案设计说明 目录 序 概述及设计依据 地块概述 各地块具体控制指标要求 设计依据 总体规划设计 规划主题 规划总体布局和设计理念 景观设计概念 交通组织 保安设施 市政公用设施 人防设计 建筑设计 住宅设计 会所设计 幼儿园设计 地库设计 消防设计 经济技术指标 结构设计 设计依据 结构选型及荷载取值 设计概要 主要使用荷载 采用材料 给排水设计 设计依据 概况 生活给水 排水 消防设计 节能与环保 空调，通风及防排烟设计 设计依据 空调设计 通风设计 环保与节能 消防设计 电气设计 设计依据 设计范围 强电部分 弱电部分 消防部分 序 本项目地块位于深圳宝安观澜社区。本项目主要设计目标是在深圳市宝安区创造一个具前瞻性的富有自然与人文气息、体现古典浪漫主义色彩的高端住宅社区。 概述及设计依据 地块组成 基地内共一个地块：地块编号2008-10K-0011，为二类住宅用地。基地西面为梅观高速辅道，东、南、北面均为规划路，北临横坑水库。本项目基地属新建城区，地势平坦，周边市政路已基本建成。 基地现状 地块面积小，西北侧被横坑水库水面环绕，较为独立。区