钢城新苑工程-理规划.docVIP

1 工程项目概况 钢城新苑工程位于济南市历城区郭店凤鸣路以西、飞跃大道以北、济钢新村以南；属于商品房，使用期限70年；小区总占地面积31.8公顷，总建筑面积为63.12万平方米。该工程是为解决济南钢铁厂职工住房的新建工程，住户将达到4500户，资金来源主要是职工集资。 我公司受业主委托，承担该项目的第五标段工程（其中16个单位工程，包括西区小高层住宅、车库及给排水、采暖、强弱电、消防、煤气管线、绿化等工程），共有建筑面积120086平方米。 本工程五标段参建单位及工程项目主要数据如下： 建设单位：济南鲍德房地产开发有限公司 监理单位：山东省工程建设监理公司 设计单位：山东省建筑设计研究院 施工单位：山东省冶金建设开发公司、济南一建集团总公司 工程开竣工日期：2008年11月2日～2010年8月30日 工程性质：居住建筑 工程特征：钢筋混凝土结构 工程概（预）算：暂定20000万元人民币 资金来源：职工集资 2 监理工作范围 本工程的监理工作范围是：本施工阶段的质量、进度、造价、安全生产、文明施工、信息管理、组织协调、档案资料的管理。 监理工作需负责完成所有项目及专业的监理，其中包括： 2.1建筑； 2.2 结构：包括地下基础及地上结构等； 2.3 室外工程：包括绿化、煤气管线等； 2.4 机电：包括给排水、消防、弱电、强电等专业； 2.5 室内外装饰； 2.6 负责对由承包单位