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杜海洲诉宇能律师事务所租赁合同纠纷一案的 一 审 陈 述 意 见 审判长、审判员： 今天我作为原告参加今天的庭审活动，现在我就本案的具体情况发表以下几点意见供合议庭评议时予以考虑： 原告收取房租是合情合理合法的，理应受到法律的保护 2008年1月3日原告和汇天国际（湖南娄底)建设开发投资有限公司签订了《汇天国际大厦买卖合同》，原告购买了汇天国际大厦第八层的01、02号房，并支付了相应的购房款，随后在娄底市房产局办理了该两间房屋的权属登记，原告依法取得了这两间房屋的所有权。因此，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利中华人民共和国合同法第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同中华人民共和国合同法第二百一十条当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同法第二百十条不定期租赁当事人可以随时解除合同中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同催告后主要债务合同目的实现。中华人民共和国合同法第