铜陵近期楼市市状况.docVIP

第一部分：铜陵2008年国民经济发展： 一、综合 初步核算，全年实现生产总值（GDP）325.31亿元，按可比价计算，比上年增长13.2%。其中，第一产业增加值8.43亿元，增长5.5%；第二产业增加值218.32亿元，增长14.3%；第三产业增加值98.56亿元，增长11.7%。按常住人口计算，全年人均生产总值44870元（折合6459美元），全社会劳动生产率73351元/人，比上年分别增加5032元和7685元。第一、第二、第三产业增加值在地区生产总值中的比例，由2007年的2.7:67.7:29.6变化为2.6：67.1：30.3，工业增加值占地区生产总值比重为61.6%。 全年居民消费价格总水平比2007年上涨6.1%。分类看，食品类价格上涨16.1%，烟酒及用品类价格上涨1.0%，衣着类价格下降1.0%，家庭设备用品及维修服务类价格上涨1.6%，医疗保健和个人用品类价格与上年持平，交通和通讯类价格下降0.7%，娱乐、教育文化用品及服务类下降0.6%，居住类价格上涨2.6%。 二、固定资产投资 全年固定资产投资175.03亿元，比上年增长47.5%。其中，城镇投资138.42亿元，增长44.9%；农村非农户投资4.36亿元，增长80.9%。从产业看，第一产业投资1.55亿元，增长336.2%；第二产业投资95.33亿元，增长33.1%；第三产业投资78.16亿元，增长67.2%。从行业看，工业完成投资94.68亿元，增长32.8%。其中拉动工业投资高速增长的采矿业完成投资9.52亿元，增长175.8%；制造业完成投资50.36亿元，增长50.6%。全年房地产开发投资32.25亿元，比上年增长55.2%。商品房屋销售额12.71亿元，下降35.1%。 金隆35万吨电解铜扩建、全威25万吨铜线杆、浩荣电子600万张覆铜板、国电铜陵电厂一期两台60万千瓦发电机组、沿江高速等30项重点项目建成或基本建成；我省首台100万千瓦燃煤发电机组总投资42亿元的铜陵皖能电厂六期扩建一期工程、海螺1.2万吨水泥熟料生产线、精达与美国里亚公司合作的6万吨电磁线、华纳公司万吨铜箔等32个重大项目开工建设。 三、国内贸易 全年社会消费品零售总额70.63亿元，比上年增长23.6%。分城乡看，城市零售额60.59亿元，增长23.7%；县零售额4.55亿元，增长23.4%；县以下零售额5.49亿元，增长22.3%。分行业看，批发零售贸易业零售额55.85亿元，增长22.9%；住宿和餐饮业零售额14.48亿元，增长26.2%；其他行业零售额0.3亿元，增长14.2%。 在限额以上批发零售业零售额中，食品、饮料、烟酒类增长37.1%，化妆品类增长138.1%，体育、娱乐用品类增长43.7%，金银珠宝类增长42.5%，日用品类增长37.0%，电子出版物及音像制品类增长75.6%，服装鞋帽、针、纺织品类增长25.1%，文化办公用品类增长15.7%。石油及制品类增长23.6%，汽车类增长215.3%。 四、财政、金融和保险业 全年财政收入69.26亿元，比上年增长37.7%。其中，上划中央财政收入45.47亿元，增长40.4%；完成地方财政收入23.79亿元，增长32.8%。在地方财政收入中，增值税、营业税分别增长11.2%和28.4%。分级次看，市直组织收入51.38亿元，增长38.6%；区级共组织收入10.65亿元，增长25.3%；铜陵县组织收入7.23亿元，比上年增长53.0%。全年财政支出34.89亿元，增长32.8%，其中社会保障与就业支出增长23.7%，科学技术支出增长10.8%，教育支出增长15.6%。 年末全市金融机构各项存款余额（人民币，下同）261.87亿元，比年初增加33.80亿元，增长14.8%。其中，企业存款82.43亿元，下降7.2%；城乡居民储蓄存款145.81亿元，增长27.0%。金融机构各项贷款余额为249.39亿元，比年初增加52.01亿元,增长26.4%。其中，短期贷款96.29亿元，增长5.8%；中长期贷款135.60亿元，增长38.2%。 年末，我市在上海、深圳证券交易所上市交易股票的上市公司有6家，上市公司流通股市价总值73.04亿元。 全年保险业保费收入6.18亿元，比上年增长32.0%。全年保险已决赔款和满期给付2.05亿元，比上年增长18.1%。 五、人口、人民生活和社会保障 据公安年报，全市年末总人口73.89万人，比上年末增加2401人。2008年全市人口出生率为8.46‰，比上年下降0.58个千分点；人口死亡率为5.28‰，上升0.19个千分点；人口自然增长率为3.22‰，下降0.73个千分点。 全年城镇居民人均可支配收入15173元，比上年增长14.4%。城镇居民人均消费性支出9605元，增长4.4