贵州省农村土地承经营权转包(出租)合同.docVIP

QF 2010-0103 合同编号： 贵州省农村土地承包经营权转包（出租）合同 （本合同采用转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户，其他适用出租方式） 转包方（出租）（简称甲方）： 身份证号： 住 所： 联系电话： 接包方（承租）（简称乙方）： 身份证号： 住 所： 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。 一、转包（出租）土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目） 生产经营。 二、转包（出租）期限 土地转包（出租）期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 甲方应于 年 月 日之前将承包土地交付给乙方。 三、转包（出租）价款与支付方式 （一）转包（出租）价款按下列第 种方式计算： 1、每亩每年支付人民币 元，共 元 (大写: 元) 2、甲乙双方自行约定的其他价款： （二）转包（出租）价款按下列第__种方式支付： 1. 一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 2. 分期支付： 3.其他方式： 。 四、甲方的权利和义务 1. 甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2. 甲方有权获得土地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包（出租）的土地。 3. 甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4. 转包（出租）土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.法律、法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1. 乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包（出租）方式再流转的，应当取得甲方的同意。 2. 乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3. 乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。 4. 乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5. 转包（出租）期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费； 6.转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。 7.法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理 合同到期时，不能继续转包（出租）的，地上附着物、构筑物归 （甲方、乙方）所有。 七、违约责任 1. 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付转包（出租）费用，每延迟一天，按应支付转包（出