江苏某高层住宅防监理细则_secret.docVIP

目 录 工程概况 —————————————————— 3 编制依据 —————————————————— 3 施工阶段监理工作流程 ———————————— 4 监理工作控制要点及控制目标 ————————— 5 控制要点——————————————— 5 建筑施工控制目标 —————————— 6 结构施工控制目标 —————————— 8 监理工作方法及措施 ————————————— 12 监理工作方法 ——————————————— 12 施工组织设计审核 ———————————— 12 工程材料、构配件及设备质量检查 ————— 12 隐蔽工程、分部分项工程质量验收 ————— 13 现场组织协调、专题会及会议纪要签发 ——— 13 监理工作会议 —————————————— 13 监理工作巡视检查 ———————————— 14 旁站监理工作 —————————————— 14 主要监理措施 ——————————————— 15 质量的事前控制 ————————————— 16 质量的事中控制 ————————————— 17 质量的事后控制 ————————————— 19 审核工程竣工资料 ———————————— 19 参加工程竣工验收 ———————————— 20 对工程质量事故的处理 ———————————— 20 督促检查安全防护措施 ———————————— 20 工程验收及质量评估 ————————————— 21 监理资料 —————————————————— 22 xxxxxxx小区人防工程监理实施细则 一、工程概况： 本工程位于宜兴市xx东路与xx路交叉口。人防地下车库位于B7#、B8#、B9#、B11#、B12#楼范围内。 建筑面积：10601㎡ 层数和埋深：地下一层 5.4m 防核武器等级：核6级 防常规武器等级：常6级 结构类型：框架-剪力墙 抗震设防烈度：6度 结构抗震等级：框架四级 剪力墙四级 耐火等级：一级 防水等级：二级/ 一级（种植土） 平时使用功能：Ｉ类地下汽车库、自行车库 停车：237辆 防护单元数量：5个二等人员掩蔽，1个电站 出入口数量：19个 二、编制依据 已批准监理规划； 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 施工组织设计。 三、施工阶段监理工作流程 合格 合格 四、监理工作控要点及控制目标 （一）控制要点 序号 工程项目 控制要点 控制手段 1 土方工程 开挖范围及边线（从中线向两侧量测） 高程 测量 测量 2 基础工程 位置（轴线及标高） 外形尺寸 钢筋型号、直径、数量 混凝土强度 地下管线预留孔道及预埋 测量 测量 现场检查、量测 审核配合比、现场见证取样试件、审核试验报告计量 现场检查、量测 3 现浇钢筋混凝土主体结构工程 轴线、高程及垂直度 断面尺寸 钢筋：数量、直径、位置、接头 施工缝处理 混凝土强度、配合比、坍落度 后浇带施工全过程 预埋件：型号、位置、数量、锚固 测量 量测 现场检查、量测 旁站 现场制作试块、审核试验报告、计量 现场检查、量测 4 砌体工程 砌块规格 砂浆强度等级 灰缝、错缝 门窗洞口尺寸 量测 砂浆配合比试验、计量 旁站 量测 5 室内初装修 材料配合比 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地坪厚度、平整度 试验、计量 要求作样板间 要求作样板间 6 门窗工程 位置、尺寸、嵌填、安装、关闭、开关 试验、检查、量测 7 降水 排水 集水坑、集水井内水经常抽干 降水、排水措施 现场检查督促 8 消防、室内给排水管道安装工程 安装位置及坡度、接头 管阀连接位置、接头 水压试验 排水系统通水试验 观察、测量 观察、测量 水压试验 通水试验 9 室内电气线路安装工程 电设备安装：位置、标高、线路连接 分户电箱、附件及线中安装 绝缘、接地 观察、量测 观察、量测 观察、量测 序号 工程项目 质控要点 控制手段 10 电信工程 设备安装：位置、标高、线路连接 线路及附件安装 观察、量测 观察、量测 14 安装管线 工程 管线位置、标高、坡向、坡度 管道安装、接头 阀闸、量表安装位置、接头 观察、量测 观察 观察、试压 （二）建筑施工控制目标 1.顶、底板及侧墙除结构采用P6抗渗防水砼外，在迎水面加做聚氨脂防水涂料。阻水层为300厚粘土。基础防水设防采用聚合物防水砂浆。 2.消防水池、水泵间等有房间地面采用阳离子氯丁胶做防水层，四周卷起300