资产评估作业客答案-1.docVIP

单选题：（共7道试题，每题1分） 1．在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的) 2．在下列原则中(??D．替代性原则???? )不属于资产评估的工作原则。 3．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(?B．资产的预期效用) 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(B．时点价值) 5．客观公正性原则要求资产评估应该以(?D．确凿的事实和事物发展的内在6．资产评估的最基本的功能是(A．评价和评值) 7．资产评估假设的最基本作用是(B．表明资产评估面临的条件) 8．收益法中收益额的确定，必须是(D．与折现率一致的指标) 9．从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B．社会平均成本) 10．资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(B．无关) 11．采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高，收益现值越低) 12．运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C．排除个别参照物交易的偶然性) 13．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(?B．现行市价) 1．对设备使用程度的判断通常是建立在(?D．技术检测)基础上。 2．当设备出现(C．使用效益下降)时，评估时需要考虑其经济性贬值。 3．设备的技术寿命与(?C．技术更新速度)有关。 4．运用价格指数法评估机器设备