监理规划(职业生环境)样本.docVIP

××××××××××××××工程 施 工 监 理 规 划 监理合同号：×××××× 单位技术负责人：××× 总监理工程师 ：××× 北京建宇建设监理有限责任公司 ×××××项目监理部 年 月 目 录 1．工程项目概况 3 1．1工程项目特征 3 1．2工程概况 3 1．3工程项目建设实施相关单位名录 3 2．监理工作依据 4 3．监理工作范围和目标 4 3．1监理范围及工作内容 4 3．2监理工作目标 5 4．工程进度控制 5 4．1工期控制目标的分解 5 4．2工程进度控制的基本程序 6 4．3工程进度控制要点 6 4．4控制工程进度风险的措施： 7 5．工程质量控制 7 5．1工程质量控制目标的分解 7 5．3工程质量控制的要点 10 5．4控制工程质量风险的措施 13 6．工程造价控制 13 6．1工程造价控制的目标分解 13 6．2工程造价控制的基本程序 14 6．3工程造价控制要点 15 6．4控制工程造价风险的措施 16 7．合同其他事项管理 17 7．1合同其它事项管理的原则： 17 7．3管理的基本程序 17 7．4合同争议的调解 24 8、项目监理部的组织机构 26 8．1组织形式和人员构成 26 8．2监理人员的职能分工 26 8．3监理人员进场计划安排 26 9、项目监理部资源配置一览表 27 10、职业健康安全管理 27 11.环境运行管理 29 12、监理工作管理制度 30 13.监理实施细则的编制计划 35 14.安全监理方案 35 15.绿色施工管理方案 35 1．工程项目概况 1．1工程项目特征 工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积（m2） 基础埋深（m） 总高度（m） 地 下 地 上 楼 北京市区 结构 计划开工日期 200 年 月 日 计划竣工日期 200 年 月 日 说 明 总工期为 个月（不包括地基处理） 1．2工程概况 （1）工程环境 工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；“三通一平”情况；交通情况；场区水、电、通讯联通情况；场区仓储及材料存放场地情况等。 （2）工程地质水文条件 根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指示、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对地基进行加固处理的建议等。 （3）建筑设计 如建筑物只一幢或幢数不多，可用文字说明每幢建筑物的名称；使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防，人防级别，用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；是否为节能建筑；室内地坪±0.000相当的绝对标高；室内外高差；门窗形式；屋面作法；厕、浴间防水作法；外墙保温作法等。 （4）结构设计 基础形式，埋深；持力土层的类别及承载力标准值；地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；钢筋砼结构的砼强度等级和抗渗等级；钢筋级别；砌体结构所用砌体种类及强度等级，砌筑砂强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。 （5）室内外装修工程 室外墙面装修作法及室内不同功能房间不同部位的装修作法，可采取列表方式。 （6）电气工程 强电（动力、照明）；防雷接地；弱电（电话、电视、计算机网络、楼宇自控、消防报警、安全报警等）配置情况。 （7）给排水工程 给水；污水系统；热水供应系统；消防水系统情况等。 （8）室外工程 室外给水；污水；雨水管网；小区道路；绿化；建筑小品等。 1．3工程项目建设实施相关单位名录 工程项目建设实施相关单位名录 单位 名称 联系人 联系电话 建设单位 ××××房地产开发公司 ××× 设计单位 ×××××设计有限公司 ××× 监理单位 ×××建设工程监理公司 ××× 承包单位 ×××建筑工程公司 ××× 分包单位 ×××建筑工程公司 ××× 2．监理工作依据 2．1按照建设部有关建设监理法规《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）和北京市建委颁发的《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）、《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”、（合同、信息）、“一协调”的责任目标。 2．2国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、通用图集。（可具体展开） 2．3本工程地质勘察资料。（应填具体报告名称和编号） 2．4本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。（可具体展