房屋租赁合同(承租范本).doc

房屋租赁合同?出租方（以下简称甲方）：?承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的、面积、装修、设施情况????1、甲方出租给乙方的房屋位于省市面积共平方米建筑面积）、该房屋现有装修及设施、设备情况合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。?1、甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 2、甲方交付房屋后应给予乙方 个月的免租期（自 年 月 日至 年 月 日），以便于乙方装修，使房屋完全具备能正常使用的状态。????3、验收时双方共同参与，如对有异议应当场提出。????、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。?乙方如要求续租，则在租赁期满之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。乙方交还甲方第五条 租金支付方式????1、 该房屋每月为元（大写仟佰拾元）。租金总额为元（大写仟佰拾元）。????2、 房屋租金支付方式如下第六条 租赁期间相关费用1、租赁由甲方。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态第条 合同的变更、解除与终止????1、双方协商变更或本合同。????2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（1所提供房屋不符合约定条件，影响　（2）甲方未尽房屋修缮义务，影响的????3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构　（3）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途　（4）租个月以上的。????4、租赁期满乙方要继续租赁，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。????5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 ????????第十条 甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而，应支付乙方本合同租金的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。????2、，每逾期交房一日，滞纳金还应承担因逾期交付给乙第十条 乙方违约责任????1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照租金的向甲方支付违约金。　（1）未经甲方同意，将房屋转租给他人使用的；　（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构；　（3）未经甲方同意改变本合同规定的租赁用途　???????????第十条 免责条件????1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。????、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。????、 ????第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ????第十条 争议解决????本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决有权人民法院提起诉讼。 ????第十条 本合同自双方签后生效。 第十条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各份。具有同等法律效力。甲方： 签约日期：年月日 ??签约地点： 授权代表： 签约日期：年月???? 签约地点：该房屋现有装修及设施、设备情况 设 施 、设 备 清 单 本《设施、设备清单》为 （甲方）同 （乙方） 年 月日所签订的合同编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方提供的设施、设备及运行情况如下： 一、制冷设施： 二、暖气设施： 三、卫生间设施：四、排水设施： 五、供电设施 六、水表现数： 电表现数： 七、装修状况：八、其它设施、设备： 九、甲方同意乙方自行装修和增设的附属设施及标准： 甲方： 乙方 年 月 日 年 月 日