州市黄岩区南片控性详细规划(调整)文本.docVIP

台州市黄岩区南片控制性详细规划（调整）文本 第一章 总则 本规划主要依据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《城市规划编制办法实施细则》(1995)、《台州市城市总体规划(2004-2020)》、《台州市黄岩区分区规划(2004-2020)》以及台州市、黄岩区各相关专项规划而制定。 本规划是台州市黄岩区南片建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，规划区范围内的一切建设和土地利用活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。下一层次规划（修建性详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。 规划范围 规划区规划范围为东起南官河，西至甬台温高速；南起黄长复线，北至二环南路。规划总用地面积3.86平方公里。 控制规模 本规划人口控制规模为6.45万人，建设用地控制规模为3.74平方公里，人均建设用地为 57.95平方米/人。 本规划的解释权属台州市建设规划局，如需调整，必须符合《中华人民共和国城市规划法》的有关规定。 本规划经台州市人民政府批准后,自公布之日起开始实施。 SZB01—97)。一般应按照本规划所标定的性质进行控制。 各类建设用地适建范围见下表。 建设用地适建范围表： 序号 用地类别 建筑项目 居住用地 公共设施用地 市政公共 设施用地 U 绿地 工业用地 R1 R2 商贸办