2013山西造员考试理论与实务复习.docVIP

造价理论复习资料 建设项目是指在总体设计和总概算控制下建设的，以形成固定资产为目的的多有工程项目的总和 按建设性质分类：基本建设项目（新建、扩建、迁建、恢复）（新扩迁恢）更新改造项目 按投资作用分类：生产性建设项目（工业、农业、基础建设邮电交通地质勘探、商业建设） 非生产性建设项目（办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目） 按项目建设规模：基本建设项目分大、中、小型；更新改造项目分限额上、下两类三级 按项目的经济效益、社会效益、市场需求分：竞争性、基础性、公益性 按项目的投资来源划分：政府投资项目（经营性、非经营性）、非政府投资项目 建设项目的分解，是以科学管理项目建设、合理确定项目造价为目的，根据构成项目的各工程要素之间的从属关系，对建设项目进行分解。它包括单项、单位、分部、分项工程，其中分项工程是建设项目总体的最基本单位的工程构成要素 单项工程：具有独立的设计文件和相应的概预算，建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程 单位工程：有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，安装工程分为电气设备及其安装、机械设备及其安装两个单位工程 分部工程：由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根据工程部位、施工方式、材料和设备种类来划分的建筑中间产品 分项工程：经过简单的综合施工过程就能生产出来的，可以用某种计量单位计算的假定产品 分项工程的特点：1、既是中间产品，又是最基本的细胞 2、是计价定额编制的基础项目 3、相同的分项工程都有相同的社会必要劳动量，因而可以计算它的人材机消耗量 4、按不同施工方法、材料、规格划分 建设项目的特征 投资额巨大、建设周期长 按一个总体设计建设，可以形成生产能力或使用效益的若干单项工程的总体 行政上统一管理、经济上统一核算 建成后能独立对外工作经济往来 建设程序的阶段和内容 1、项目建议书阶段 2、可行性研究报告阶段 3、建设地点的选择阶段 4、设计工作阶段 5、建设准备阶段（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的工程可以不申请办理施工许可证）办理施工许可证也是在这个阶段。 6、编制年度建设投资计划阶段 7、建设实施阶段 8、生产准备阶段 9、施工验收阶段 10、后评价阶段 社会必要劳动时间：在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下，制造某种使用价值所需要的劳动时间 社会必要劳动时间两层含义：1、部门内必要劳动时间 2、全社会各个部门的必要劳动时间，也就是社会必要劳动时间 商品的价值两部分组成：1、商品生产中消耗掉的生产资料价值2、生产过程中活劳动所创造的价值（商品的价值是形成商品价格的基础） 价值公式：W=V+C+M （V是劳动者创造的补偿劳动力价值，即价格中的劳动报酬货币支出；C是生产中消耗的生产资料的价值，即价格中的物质资料耗费的货币支出；M是剩余价值，即价格中的利润和税金；V+M是劳动者在商品生产过程中新创造的价值） 商品的出厂价格构成中三要素：成本、税金、利润 ；成本费用V+C 税金、利润 M 盈利是社会扩大在生产的基础，是社会扩大再生产的资金来源，对社会发展意义重大 价格是以货币的数量来表现价值量的，决定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价值量；二是货币的价值量。商品价值量÷货币价值量=1 工程造价的特点：大额性、个别性差异性规模用途功能各不同、动态性竣工结算后才能确定实际造价、层次性（建设项目总造价、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五部分。）、兼容性构成因素广泛复杂（大异动层兼） 工程造价的计价特点：单件性、多次性（是一个逐步深化、细化和逐步接近实际造价的过程）、组合性、多样性工程造价的依据和精度要求不同、复杂性（单次租样杂） 复杂性主要分类（7类） 1、设备工程量依据：项目建议书、可行性报告、设计文件等 2、人材机实物消耗量依据：投资估算指标、概算指标、预算定额等 3、工程单价价格依据：人材机单价等 4、设备单价依据：原价、运杂费、进口关税等 5、组织措施费、间接费其他费用依据：费用定额、指标 6、政府规定的税费 7、物价指数和工程造价指数 工程预算与工程实际成本的区别：1、工程预算成本是价格构成的组成部分反映的是社会平均消耗；工程实际成本反映的是企业个别水平2、工程预算成本是施工企业通过市场交换以社会平均消耗为标准的成本部分收入；工程实际成本是企业的实际支出3、工程预算成本与企业成本的差额将影响企业的利润。 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两个部分。其中建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等 价值规律：商品经济的一般规律，是社会必要劳动时间决定商品价值量的规律。1、社会必要劳动时间对价格的影响；2、社会必要劳