1、2、6#楼 主体工程评估报告.docVIP

渔安、安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼 主 体 评 估 报 告 工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼 监理单位： 贵州建工监理咨询有限公司 编 制： 审核（总监）： 注册号： 证书编号： 批准（总工）： 注册号： 证书编号： 日 期：  目 录 一、工程概况----------------------------------------------------------------------1 二、工程质量评估依据---------------------------------------------------------2 三、工程施工及监理情况-------------------------------------------------------2 四、主体工程资料----------------------------------------------------------------5 五、工程施工中存在问题的处理及结果-----------------------------------6 六、综合评述---------------------------------------------------------------------7 工程概况 1、工程建设相关单位： 工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼 建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司 勘察单位： 设计单位：深圳市博艺建筑工程有限公司 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司 质监单位：云岩区质量监督站 2、工程概况： 建设地址：贵阳市云岩区渔安安井片区。 建筑面积： 123511.97㎡ ， 建筑层数： -4+30层 建筑总高为： 98.7 m 建筑结构形式： 框剪 ， 基础形式：人工挖孔桩，地基持力层为中风化石英砂岩，承载力特征值 二、工程质量评估依据 建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范； 主体结构及建筑施工图； 施工承包合同； 经项目监理部审核批准的施工组织设计。审批日期：2011年8月25日。 三、工程施工及监理情况 工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。 、事前监理 1、熟悉设计图纸及设计说明，根据设计文件和设计资料、经批准的施工组织设计、该工程监理规划、安全监理规划，编写监理实施细则，在后来的监理过程中，监理部都按照监理实施细则进行程序及质量控制，做到有章可循。 2、配合建设单位组织进行主体工程图纸会审，听取设计单位介绍设计意图，技术要点和难点，做到心中有数、有的放矢。 3、要求并配合施工单位进行安全工作交底，加强对施工作业人员进行岗前安全培训和安全教育，层层签定安全合同，做好一切施工安全的防范措施。 4、要求施工单位编制混凝土及墙体砌筑的专项施工方案，以保证工程质量，杜绝质量隐患。 5、要求施工单位及时报送工程分包单位的资质、安全合格证明，分包合同，以及特殊工种作业人员的上岗证，以保证施工质量。 （二）、事中监理 1、