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长辛店老镇西区济适用房项目
长辛店老镇西区经济适用房项目
环境影响报告书
建设单位：北京市丰台区城市建设综合开发公司
北京京诚嘉宇环境科技有限公司
二八年月 目 录
1 3
1.1项目背景 3
1.2评价内容与评价重点 3
1.2.1评价内容 3
1.2.2评价重点 3
1.3评价标准 4
1.2.1环境质量标准 4
1.2.2排放标准 4
1.2.3绿化标准 5
1.4评价工作等级 5
1.5评价范围及环境保护目标 5
2 项目概况 6
2.1项目名称、建设地点及建设性质 6
2.2用地情况 6
2.3建设内容 6
2.4总平面布置及区域布置 7
2.4.1平面布置 7
2.4.2区域布置 9
2.5配套市政设施 9
2.5.1给排水 9
2.5.2采暖、空调及供气 9
2.5.3供电 10
2.5.4道路规划 10
2.6投资总额和建设安排 10
3 工程污染源分析 11
3.1一级开发污染源分析 11
3.1.1噪声污染源 11
3.1.2大气污染源 11
3.1.3水污染源 11
3.1.4固废 12
3.2二级开发污染源分析 12
3.2.1二级开发大气污染源 12
3.2.2二级开发水污染源 12
3.2.3 二级开发噪声污染源 13
3.2.4 固体废物 14
4 环境现状 15
4.1声环境质量现状 15
4.2大气环境质量现状 15
4.3地表水环境质量现状 15
4.4环境振动质量现状 16
4.5电磁辐射环境现状 16
4.6土壤环境质量现状 16
4.7生态环境质量现状 16
4.4项目用地现状及环境遗留问题 17
4.4.1项目用地现状 17
4.4.2环境遗留问题 18
4.5周边污染源 18
5 一级开发环境影响分析 19
5.1施工噪声对环境的影响 19
5.2施工扬尘对环境的影响 20
5.3施工废水对环境的影响 20
5.4施工固废对环境的影响 20
6 二级开发环境影响分析与评价 21
6.1大气环境影响分析与评价 21
6.2水环境影响分析与评价 21
6.3噪声环境影响分析与评价 22
6.4固体废物影响分析 22
6.5周边污染源影响分析 23
7 污染防治措施 24
7.1一级开发污染防治措施 24
7.2二级开发污染减缓措施 24
8 环保投资及环境经济损益分析 25
9 污染物排放总量变化 26
10 公众参与 27
11 项目选址适宜性分析 28
12 结论与建议 28
总论
项目背景
评价
1.2.1评价内容
本项目分为两部分：在C-6、C-15、C-21、C-22地块上规划建设经济适用房和廉租用房，为一级开发和二级开发同时进行,进行二级开发深度的评价；对C-2、C-5、C-9商业金融用地进行土地一级开发建设,只进行一级开发深度的评价。
1.2.2评价重点
（1）方案合理性及项目选址适宜性分析；
（2）外环境噪声对拟建住宅影响；
（3）环保措施评述与建议。
评价标准
1..1环境质量标准
（1）项目所在区执行《环境标准》(GB3096-)中的类标准。（2）环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。
（3）评价范围内地表水地表水功能为一般景观要求水域，水体功能分类为IV类，。
1..2排放标准
（1）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）（2）运营期噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-）中的IV类标准I类标准。
（3）IV类水体。长辛店污水处理厂建成之后，污水拟由污水处理厂接纳。
长辛店污水处理厂建成之前，其排水水质执行《水污染物排放标准》DB11/307—2005中“排入地表水体及其汇水范围的水污染物排放限值”二级限值，长辛店污水处理厂建成并接纳本项目污水，排水水质执行排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值。
项目中水用于冲厕和绿化及道路浇洒，执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920-2002中对绿化、冲厕、道路浇洒中水水质的规定。
1.2.3绿化标准执行《北京市城市绿化管理条例》中“绿化面积在郊区一般不得少于总用地面积的百分之三十”的规定。
评价工作等级
三级声环境三级评价范围及环境保护目标
声环境影响评价范围。
以项目为中心，长、宽均为4km，共16km2的区域。
水环境影响评价范围。表 1 1。项目概况
2.1建设地点
项目名称：建设单位：
建设性质：
建设地点：投资：项目总投资行业类别：按72）
2.2用地情况
用地：
用地规划：
用地类别：
项目总占地面积：m2
其中，居住用地16.2万m2,商业金融用地3.12万m2,道路广场用地0.56万m2；代征城市公共用地13.53万m2
用地现状：
2.3建设内容
3 C-9
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