第十章 资产评估报告_图文.pptVIP

第十章 资产评估报告 第一节 资产评估的基本程序 第二节 资产评估报告 第一节 资产评估基本程序 一、资产评估程序和主要环节 定义 主要环节 二、资产评估程序的重要性 它是规范资产评估人员和机构行为、提高资产评估业务质量的基本保证。 评估机构是否履行资产评估程序是评价资产评估服务的重要依据。 它是行业机构和人员防范职业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。 三、 资产评估主要环节及基本要求 三、 资产评估主要环节及基本要求 接受资产评估委托，明确相关事项 签订资产评估业务约定书 签订资产评估计划 资产勘查与现场调查 收集资产评估资料 评定估算 编制和提交资产评估报告书 资产评估工作档案归档 执行评估程序的基本要求 1、明确资产评估业务基本事项 接受委托应满足的基本要求（十个方面） 在接受评估业务之前，通过与当事人讨论、阅读基础资料、进行初步调查等方式，明确以下基本事项。基本事项包括了八个方面，如书P75－77。 在明确基本事项的基础上，应当分析三方面的因素，确定是否承接资产评估项目。 一般情况，资产的占有单位在委托评估之前会组织力量对被评估资产进行一个事前清查核实。评估人员可以根据资产占有方的清查结果，进行再清理和核对。381 2、签订资产评估业务约定书 业务约定书是评估机构与委托人共同签订的，确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务