万和城15#施工组织设计详解.doc

第一章 工程概况 一、工程建设概况 1、工程名称：福利莱·万和城15#楼 2、工程地点：烟台市区 3、建设单位：烟台福利莱房地产开发有限公司 4、设计单位：深圳市粤鹏建筑设计有限公司 5、工程规模：小区总建筑用地面积137799.0㎡，本工程建筑面积8362.81㎡，建筑基地面积1331.02㎡，住宅建筑面积6907.85㎡，商业建筑面积1454.96㎡。 6、建筑层数：11层 7、建筑总高度：34.14m 8、建筑耐久年限： 50年。 9、建筑耐火等级：二级 10、屋面防水等级：二级。 11、结构类型：框剪结构 12、建筑物安全等级：二级。 13、混凝土结构环境类别：二b类（地下、露天构件），二a类（地上室内），一类（地上）。 二、建筑及结构概况 1、本工程结构形式为框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级 2、本工程±0.000相当于绝对高程41.30m. 3、地基与基础部分： 3．1、本工程地质条件自上而下各层分布情况见地质报告。 3．2、本工程基础独立基础。 4、钢筋：本工程使用的钢材有Q235B钢板、热轧普通型钢，焊条：E43系列用于焊接HRB235钢筋、Q235B钢板型钢，E50系列用于焊接HRB335钢筋，E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋 5、混凝土强度等级： 本工程采用商品混凝土。垫层采用C10混凝土。基础采用C30混凝土。基础梁采用C25混凝土，过梁构造柱圈梁采用C20混凝土，地下一层柱墙采用C35混凝土，梁板梯采用C30混凝土，一至五层柱墙采用C30混凝土，梁板梯采用C25混凝土，六层以上采用C25混凝土。 6、砌体：填充墙采用加气混凝土轻质砌块，容重级别8.0，强度级别5.0，M5混合砂浆砌筑；+0.00以下砌体采用MU7.5混凝土小型空心砌块，M5水泥砂浆，其余为蒸压粉煤灰砖，M5混合砂浆。 7、防水： 7.1屋面防水：防滑地砖平屋面（上人屋面）采用5厚聚合物水泥砂浆铺贴10厚浅色地砖，平屋面50厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板，3.0厚高聚物改性沥青防水卷材，不上人屋面4.0厚高聚物改性沥青防水卷材，面层带绿页岩保护层，50厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。 7.2卫生间防水：采用1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起100高。 8、装饰工程： 8.1楼地面装饰：楼梯间、走廊、卫生间采用陶瓷地砖，其它采用地板辐射采暖楼面。 8.2 内外墙装饰：内墙刷建筑胶水溶液，钢筋混凝土墙体刷掺水重3-5%的素水泥浆一道，乳胶漆墙面，瓷砖墙面、石材墙面；外墙采用面砖和干挂石材外墙面 9、门窗工程：本工程采用铝合金门窗。 三、自然条件 1、气温：烟台市最高气温38.4℃，最低气温-13.1℃，平均气温：12.7℃。属II类地区：≤5℃的起止时间：01月01日至12月30日。 2、雨雪量：最大降雨量：288mm。 3、平均降雨量：637～753.8mm（多集中在7、8月）。 4、年平均湿度：75.5%。 5、最大冻土深度：50cm。 6、基本风压：0.55KN/M2 四、现场条件 1、现场：道路畅通。 2、水源：由业主提供水源， 3、电源：由业主提供电源， 4、排污：暂考虑利用市政排污管道。 第二章 施工组织及施工部署 三大目标：质量目标：确保市优结构；安全及文明施工目标：市安全文明工地；充分体现全心全意为业主服务的理念；全面履行总包职责为业主排忧解难。 一、 施工组织 1、工程目标 1.1工期目标：开工日期为 2010年 7月 10 日，竣工日期为 2011年 月 日，总工期有效日历天 天，力争提前竣工。 1.2 质量目标：确保市优结构。 1.3 分部目标：确保地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面分部工程优良。 通过加强总包管理，确保其他安装工程、二次装修工程等分部工程优良，从而确保总工程质量目标的实现。 1.4 安全目标：杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故，减少轻伤；采用全封闭施工，创烟台市“安全文明施工示范工地”。 1.5 管理目标：按ISO9000标准进行现场管理。 1.6 环境保护目标：按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿色工地，最大限度的保证施工区域及周边环境的良好。 2、施工组织 本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照ISO9000标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。 2.1 建立工程项目经理部： 成立以项目经理及执行经理为主，技术负责人、技术员、施工员为辅的主要领导核心，组成的管理班子，、ISO9000系列标准操作，使施工全过程处于受控状态。 2.2在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大一次性投入，采