镇江文化馨园项目商务策划书-本科毕业设计.docVIP

中建四局第六建筑工程有限公司 镇江文化馨园项目 商务策划书 编制单位： 镇江文化馨园项目部 编制人： 陈敏 审核人： 周志 审批人： 杨通兰 编制时间： 2015年7月1日 目 录 一、工程概况 1.1工程商务情况 1.2工程施工总承包内容 二、投标报价情况及合同条款分析 2.1投标报价分析 2.2列收原则 2.3投标价格汇总 2.4各项指标汇总 2.5合同条款分析 三、项目组织及工作流程 3.1项目人员分工 3.2内部工作流程 3.3对外工作流程 3.4变更、签证、索赔工作流程 四、商务策划内容 4.1责任成本分解 4.2项目盈亏分析 4.3“开源点”策划 4.4“节流点”策划 4.5“风险点”策划 4.6分包管理策划 4.7对外关系策划 4.8商务策划动态管理 工程概况 1.1工程商务情况 栋数、层数与层高 共计8栋；1#,2#楼地下一层，地上18层，3#,4#楼地下2层，地上27层，5#，6#楼，地下2层，地上33层,7#,8#楼地上三层框剪结构 合同造价 暂定1.8亿 合同承包范围 3.1除发包人直接发包工程外，按设计图纸所包含的设计从天然基础（或桩承台）土方开挖至工程达到竣工、备案全部工作内容。包括但不限于施工图中（含设计变更