营销策划-住宅旅游-世茂房地产-海南怒放海2013年营销执行报告.pptVIP

■ ■ 优惠政策 ■ 陈非 11月18-19日 11月20日至11月25日 12月10-15日 员工购房优惠政策审批 项目信息集团内部植入 四大战区 员工购房执行方案 员工购房签约 ■ 旅游公司员工指标 11月26日至12月31日 员工选房，付首付，签纸质合同 推广线 目录 销售线 世茂品牌线 世茂生活艺术展 海口/三亚品牌发布会 事件营销 品牌推广 岛内截客 推广线 营销执行策略 开盘营销节奏 四大营销模式 点 线 ＋ 点+线，引爆项目在岛上、全国的“面”的热点 思路 推广思路 点：全国关注的营销事件； 线：全方位的岛上拦截； 点：300万寻找全民经纪人； 全国引爆、将文昌变成我们主战场！ 推广策略 推广策略 3000万大奖悬赏，“通缉”全国100万世茂经纪人 第一步：1000万话费大奖，好屋经纪人免费注册就送10元话费 第二步：200万广告媒体投入（详细见附表），经纪人宣传造势全面开展 第三步：2000万推荐佣金，全面刺激经纪人带客 事件营销 与通过音乐节、微电影发布会等形式进行全国性炒作、造势，树立项目知名度，引发话题、放大 岛上拦截 借势“雅居乐项目”在其客户到达机场、入住酒店、就餐餐厅、观光的景点、以及项目周边的户外做拦截。 全民经纪人 整合线上平面、房产网站、分众、电视、短信及线下车库、电梯、商场等媒体运作。 实现线上品牌价值与项目形象高举，线下项目价