某小区安装工程分验收方案_secret.docVIP

1.编制依据 1.1 《住宅工程质量分户验收管理规定》 1.2 《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》 1.3 公司《分户验收指导书》 2007.7.30 1.4 工程承包合同 1.5 施工图 暖通工程 1.6 相关质量验收规范、标准、规程、规定 类别 名 称 编 号 国家 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 2.工程概况 本工程位于北京市xxxxxxx，地处xxxxx，紧临CBD东端朝阳路和京通快速路，西临xxxx，东侧为xxxx，北侧紧临xxxx。该建筑群由xxxx楼及地下车库组成，总建筑面积xxxxx㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为8级。 整个工程包括：栋高层住宅和，地下1层剪力墙结构 专业工长 参加人员姓名 （水暖专业） 职务 技术负责人 质检 专业工长 专业工长 4.3.4 成品保护措施 分户验收前及完成后应制定专门的成品保护措施，明确责任人和成品保护时间。 4.3.5 质量通病控制措施 针对分户验收中容易出现的影响使用功能的质量通病，如：卫生间管道根部渗漏等，建筑电气中照明或插座线路漏电跳闸，漏电开关失灵等，给排水采暖通风中管道渗漏、下水管道排水不畅等，制定纠正和预防控制措施。 4.3.6 计划分户验收时间 按照各单位工程进度情况，逐栋组织分户验收。具体各单位工程分户验收时间由业主和监理、总包单位共同商定。 5.分户验收的资料整理和收集 5.1 分户检验批项目的检查验收，应由建设、施工、监理单位有关人员参加并在相应位置及时签认。 5.2 每户住宅应汇总该户检验批项目及检查结论，将有关信息填入“―――户住宅分户验收汇总表”中。 5.3 每户住宅分户验收全部完成后，将工程各部分验收信息填入“住宅工程质量分户验收表”中，并加盖各单位分户验收专用章。 5.4 全部分户验收完成后，单位工程应汇总各套住宅工程质量分户验收表，将有关信息填入“单位工程分户验收汇总表”中。 附：各户型分户验收检验批实测实量抽查点平面布置图(根据自己项目情况布置检测点) - 17 -