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华南师范大学物权法最新在线作业答案 1．第1题 赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（ ） A.在同等条件下由赵文优先购买 B.在同等条件下由郑流优先购买 C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买 D.在同等条件下由周成决定出卖给谁 您的答案：A 题目分数：3.0 此题得分：3.0 2．第2题 质押合同生效之日为（ ） A.权利确定之日 B.权利凭证交付之日 C.合同签定之日 D.债务不能履行之日 您的答案：B 题目分数：3.0 此题得分：3.0 3．第3题 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。 A.宅基地 B.房屋 C.水面 D.矿藏 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 4．第4题 国《物权法》没有规定的是( ) A.土地承包经营权 B.建设用地使用权 C.居住权 D.海域使用权 您的答案：C 题目分数：3.0 此题得分：3.0 5．第5题 下列对物权的表述中不正确的是（） A.物权是绝对权 B.物权是对世权 C.物权是对人权 　 D.物权是支配权 您的答案：C 题目分数：3.0 此题得分：3.0 6．第6题 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。 A.耕地的承包期为30年 B.草地的承包期为30至50年 C.林地的承包期为30至70年 D.耕地．林地．草地的承包期均为30年 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 7．第7题 甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（　）。 A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B.甲．乙各按50%的比例承担责任 C.甲承担赔偿责任 D.甲．乙承担连带赔偿责任 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 8．第8题 甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（ ）。 A.仍以已毁损的汽车作抵押物 B.认定抵押关系中止 C.认定抵押关系解除 D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 9．第9题 下列属于所有权的传来取得方式的是（　）。 A.添附 B.先占 　 C.赠与 D.没收 您的答案：C 题目分数：3.0 此题得分：3.0 10．第10题 遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。 A.三个月　　　 B.六个月　　 C.九个月　　 D.一年 您的答案：B 题目分数：3.0 此题得分：3.0 11．第21题 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（ ） A.相邻权 B.住宅所有权 C.宅基地使用权 D.宅基地所有权 您的答案：C 题目分数：3.0 此题得分：3.0 12．第22题 甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（ ） A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入； B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利； C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权； D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。 您的答案：A 题目分数：3.0 此题得分：3.0 13．第23题 下列哪种不是担保财产的代位物（） A.保险金 B.赔偿金 C.补偿金 D.抚恤金 您的答案：B 题目分数：3.0 此题得分：0.0 14．第24题 以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（ ） A.房屋 B.记名股票 C.毒品 D.电视 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 15．第25题 下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（） A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂 B.教育、文化、卫生、体育、交通设施 C.道路、交通设施 D.矿藏、水流 您的答案：D 题目分数：3.0 此题得分：3.0 16．第26题 下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（） A.当事人约定 B.债务已到清偿期 C.债务人未履行给付义务 D.当事人一方合法占有对方的相关财产 您的答案：A 题目分数：3.0 此题得分：3.0 17．第27题 为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。 A.典权 B.地上权 C.地