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汉安天地B地块一期项目 环 境 影 响 报 告 书 （简 本） 建设单位： 评价单位： 西南交通大 环评证书： 国环评证乙字第3232号 201年月 一、建设项目概况 1.1 建设项目名称、性质、地点 项目名称：项目性质：新建建设地点：建设单位： 1.2 建设内容及规模 建设内容：25489平方米，总建筑面积为178000平方米。项目建设8栋商住楼（1、2、3、4、17、18、19、20号楼），楼层均为33F/-2F。1、2、3、4号楼临街的-1F~1F设置为商业用房，其余地上部分为住宅；17、18、19、20号楼临街的1F~2F设置为商业用房，其余地上部分为住宅。项目地下室内除设置的商业用房外，其余设置为地下车库、变配电房、发电机房等设备用房。本项目不设置无线通讯基站。 建设规模：25489平方米，总建筑面积为178000平方米，容积率5.2，建筑密度28.23%。约1466套住房人。项目主要经济技术指标见表-1。序号 名称 1 占地面积（m2） 2 总建筑面积（m2） 178000 3 地上部分132542.12 住宅建筑面积（m2） 商业建筑面积（m2） 物管用房及业主委员会用房建筑面积（m2） 消防控制室建筑面积（m2） 垃圾房 30 地下部分42188.79 地下室建筑面积（m2） （1）地下机动车库建筑面积（m2） （2）地下非机动车库建筑面积（m2） （3）地下设备用房建筑面积（m2） 4 建筑密度%） 28.23 5 容积率 6 绿地%） 30.68 7 总户数 1.3 投资预算及资金筹措 该项目总投资为元。 1.4 工程进度安排 于201年月开工建设，201年月竣工。 项目组成表及主要环境问题见表-2。 表1-2 项目组成及主要环境问题 项目名称运行期可能存在的环境问题 主体工程 m2，商业建筑面积为13834.13m2 生活污水、生活垃圾 商业经营噪声等 辅助工程 地下地下层设备噪声、振动、发电机烟气等 物管用房及业主委员会用房 设置在17、18号楼的1、2F，建筑面积为300m2，项目物管及业主委员会工作人员按20人计 生活污水、生活垃圾 绿化、道路等 配套设施 冲洗废水等 有效容积m3/座） 配套设施 污泥 配套设施 生活垃圾 公用工程 消防、给排水 冲洗废水 供水 市政管网提供 / / 供电 市政网提供 // 供气 市政管网提供 / / 工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图-1所示。 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 运行使用 施工期 运行期 图 1-1 工程施工工艺流程图 1.7产污位置及产污种类分析 1.7.1 项目施工期 施工期工艺流程及产污位置如图-2所示。扬尘、汽车尾气、施工噪声 施工噪声、有机废气 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 施工污水、生活污水、建筑固废 施工污水、生活污水、装修废料 图1-2 施工期流程及产污流程图 1.7.2 项目运行期 项目运行期产污流程如图-3所示。 抽油烟机 厨房油烟 营业噪声 汽车尾气 交通噪声 设备噪声 住 宅 商 业、 物 管 停 车 场 配电设备 生活污水 生活垃圾 垃圾桶 沼气化粪池 城市垃圾 清运系统 城市污水 处理厂 沱 江