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名词解释A卷,1 公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。 2 资格预审：指在投标前对潜在投标人进行资格审查。 3 合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 4 履约保险金：买卖双方为确保履约的一种财力担保 5 表见代理：指虽无代理权，但表面上足以使人相信有代理权而需由被代理人负授权之责的代理。 6不可抗力：是指不能预见，不能避免，不能克服的客观情况，是一项免责条款。 7工程师：有从事工程系统操作,设计,管理,评估能力的人员。 8监理：为实施承包合同，由业主组建或选择监理工程师单位依据合同对承包商的生产进行监督和管理工作。 9合同索赔：是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，应由对方承担责任的情况所造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期补偿的要求。 10担保：法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或特定财产来督促债务人履行债务的制度。 11抵押：债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为 12，风险：损失的不确定性 13，工程资质：从事建设工程勘察设计，施工，监理活动，需要申请建设工程勘察，设计，施工，监理企业资质 B卷1 邀请招标：是指招标人用投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 2 资格后审：是指在开标后评标前对投标人进行资格审查。 3 要约：是希望和他人订立合同的意思表示。 4不可抗力：A6 5 显失公平：是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同 6 投标人：是按照招标文件的规定参加投标竞争的自然人、法人或其他社会经济组织 7 违约责任：是指合同当事人约定一方或双方不履行或不完全履行合同义务时，必须承担的法律责任。 8借款合同：当事人一方将一定种类和数量货币所有权转移给对方，对方于一定期限返还同种类同数额货币的合同。 9定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金 10 反索赔：就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功 11 FIDIC:：是指国际咨询工程师联合会国际组织 12 工程转包：指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 简答A 1代理的含义？包含有哪几类：以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为 代理包括委托代理，法定代理，指定代理三种。 2工程招投标作为废标处理？①弄虚作假 ②报价低于其个别成本 ③投标人不具备资格条件或投标文件不符合形式要求 ④不符合《工程建设项目施工招投标办法》的规 定的 ⑤未能实质上响应的投标 ⑥投标偏差 3什么是综合单价？它包含哪些内容？：答：定义： 围成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目的单价 内容：人工费，材料费，机械费，管理费，材料调价，利润，税金及采用固定价格的风险金等全部费用 4,违约责任的承担方式有哪些？：①继续履行 ②采取补救措施 ③赔偿损失 ④违约金 ⑤定金罚则 5，索赔技巧包含哪些内容？：①要及时发现索赔机会 ②商签好合同协议 ③对口头变更指令要得到确认 ④及时发出索赔通知书 ⑤索赔事件论证要充足 ⑥索赔计价方法和款额要适当 ⑦力争单项索赔，避免一揽子索赔 ⑧坚持采用“清理账目法”⑨力争友好解决，防止对立情绪 10 .注意与工程师搞好关系 6 FIDIC条款？FIDIC施工合同条件有什么特点？：①合同的适用条件更为广泛 ②通用条款结构改变 ③对业主、承包商双方的权利和义务做了更严格明确规定 ④对工程师的职权规定更为明确 ⑤补充了部分新内容 ⑥通用条件的条款更具备操作性。 B卷1，建筑施工许可证是什么?领取它应具备的条件? 国家授权有关建设行政部门,在建设工程施工前,依建设单位申请,对该项工程是否符合法定的开工条件进行审查，度符合条件的工程发给施工许可证,允许建设单位开工建设.@条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续 ②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 ③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 ④已经确定建筑企业施工 ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料 ⑥有保证工程质量和安全的具体措施 ⑦ 建设资金已经落实 ⑧法律、行政法规规定的其他条件 2，建筑招投标标底的优劣有？由于价格是施工合同的核心内容之一,但高质量低价格才是一个企业的竞争能力的体现,若以标底价格作为确定合同价格的标准,有时难以激励企业改进技术和管理,提高本身的竞争力,因此在一定程度上限制了企业间的竞争。招标项目设置标底时,由于标底在评标中的重要作用,致使投标人特别是造价管理人员承受巨大的压力,或者不时出现一些泄露标底，为知晓标底而行贿受贿的违