关于光谷产业园建和招商安商工作的几点思考.docVIP

关于光谷产业园建设和招商安商 工作的几点思考 我市在2011年开展了湖北赤壁光谷产业园项目建设，这是市委、市政府为推进赤壁经济新一轮大发展所作出的重大决策，是建设赤壁“强而优”中等城市的重大战略部署。该项目落户中伙铺镇，将为我市经济进一步发展腾飞注入无以伦比的活力，可以说光谷产业园建设时期是我镇战略机遇期，发展黄金期，是机遇更是挑战。为了更好开展该项目建设，现就园区建设和招商安商工作作一些探讨。 一、光谷产业园建设的基本情况 （一）概况 光谷赤壁产业园属赤壁市经济开发区管辖，是我市与武汉东湖高新技术开发区合作新开辟的高新产业园区，位于我镇境内，北临武广高铁、京珠高速公路，南靠京广铁路、“107”国道贯穿产业园区。总体规划面积为10平方公里，15000亩。第一期规划面积5000亩，核心启动区为2000亩。产业园区与赤壁新城区紧紧相邻，距中心城区仅8公里，交通区位和地理位置十分优越。 （二）运行机制 市经济开发区在2011年2月10日成立了光谷产业园建设指挥部，规划、经信、林业、国土等相关职能部门派专人衔接有关工作，产业园采取部门协作、分工负责的工作体制。 （三）项目进展情况 土地征收工作成效显著。2011年2月16日正式开工建设，到目前为止征地4600亩，1.4亿元补偿款按照“一个标准到底，一张公示到组，一份协议到人，一本存折到帐”的办法依法依规拨付到位。 搬迁安置工作稳步推进。已搬迁电力、通讯杆线356根，搬迁坟墓3210座，改迁国防光缆3500米，拆除房屋36栋6400平方米，园区搬迁安置点三栋一万多平米的还建楼已经开工建设。 基础设施建设全面铺开。完成土地平整2870亩，完成土石方320万立方米，主入口门楼及光谷广场已经竣工，园区主干路前段已完工，后段正在抓紧施工，光谷二号路和横路也已开工建设，光谷五号路和七号路正在做施工前的准备工作。 招商项目落地形势喜人。园区内现已引进巨龙教育、宇顺电子玻璃、深圳五金电子、韩姿乳胶五金制造、永通汽车发动机、华舟应急装备等十个签约项目，协议投资123亿元，需土地3272亩，项目建成达产以后预计可年创产值248亿元，实现税收13.8亿元。 二、招商安商工作面临的困难和问题 招商安商是产业园工作的重点，做好该项工作是推进城镇化、工业化发展的需要，也是贯彻落实科学发展观的需要，这个事关社会经济发展全局性的重大课题，是我镇今后需密切关注的中心任务，目前招商安商工作还面临如下困难和问题： 1、招商竞争日益激烈。现阶段全国各地各种工业园、产业园建设都在如火如荼的开展，招商工作竞争加剧，招商引资周期拉长、难度加大、效率降低，东部与西部、沿海与内地、发达地区与欠发达地区，甚至同一省份、同一地区之间，招商引资竞争趋于激烈化，产业转移速度放缓。 2、签约项目少，项目进展慢，资金到位率低。到今年四月底，进驻产业园的项目只有10个，占地3000多亩，仅为整个规划面积的20%，能带动产业发展的签约大项目和工业项目较少，尤其是一些大的项目意向多于合同，资金到位缓慢。 3、储备项目对接性不强,园区招商平台作用没有有效发挥。光谷产业园是新建项目，项目少、结构不优、纳新不快，缺乏对投资者的吸引力；作为承接项目的开发园区落户项目少，载体作用没有充分发挥出来，带动和示范效能不够明显。 4、项目落地不达产，没有产生相应的经济效益。产业园内工业企业至今没有实际投产。 三、几点建议 光谷产业园建设已经全面铺开，后期招商引资工作也将次序展开，招商的质量好坏和数量多少，直接关系到产业园建设的成功与否，经济引擎功能能否发挥。我镇作为产业园的所在乡镇，更加有责任做好招商安商工作。如何做好该项工作，建议现阶段从以下四方面着手： （一）突出重点，明确招商工作方向。 一是构筑产业集群，以华新水泥等优势企业为支撑，加强产业链招商，以招引符合本镇产业布局和发展方向的龙头企业为重点，形成产业集群和产业特色，不断壮大支柱产业、提升传统产业、培育新兴产业，重点引进建筑化工、木业加工、果蔬加工和三产服务业，着力建设一批投资规模大、技术水平高、产业链长、资源转化能力强、符合环保要求和行业标准的大项目。二是坚持招大引强， 外资、民资、国资三资并举，三大产业齐头并进，招大引强，由招商引资向招商选资转变，重点引进科技含量高、产出效益高项目，特别是要选择国内500强企业,选择符合我镇产业发展方向的“国”字头、上市企业项目，以巨龙教育、宇顺电子、永通汽车等大型企业为主体，提高利用引资的规模和水平。三是推进农业产业化进程，以亚东农牧企业为依托，在积极引进此类龙头企业项目的同时，引进资金和技术，促进农业产业基地项目，发展生态后续产业，开辟新的经济增长点，推进特色农业的区域化布局、标准化生产、产业化经营和现代化建设。四是加快发展服务业，开展汽车4S店等服务企业项目建设