(写字楼的创新设计.pptVIP

20060719 写字楼创新分类 主流商务写字楼以纯商务办公环境打造和高档配置作为核心竞争力，主要通过“真金白银”投入来实现 典型案例一：北京道一号，弧型创意立面，呼吸式幕墙以及太阳能发电板屏，打造香港首席天标 典型案例二：上海嘉里中心，五星级酒店装修标准， 错层——通过办公空间的立体分离，实现创意办公；部分错层与复式结合，出现了三错层结构，提高性价比 典型案例一：静安创展中心，主打KIBS概念，4.0米错层结构与5.5米LOFT结构为其主力产品 典型案例二：海上海LOFT，三错层设计，空间上实现接待区与办公区的分离，彰显老板高高在上的身份感 三错层结构结合柯桥当地客户办公特点，空间上实现功能分区 典型案例三：雕塑家园，相邻错层结构，实现户户南向 LOFT：主要以高性价比来吸引客户 典型案例：香年广场，平层层高4.8米，可复式办公，挑高层高9.6米，可分为四层，高性价比，市场罕见 凸窗：高度不超过2.2米，全赠送面积，增加性价比 企业总部：通过独栋或者TOWNHOUSE产品打造，倡导低密度花园式办公理念 典型案例一：总部国际，多功能，复合式新型独栋商务体 精致花园：双拼结构设计，独立垂直交通系统，挑高15米中庭，2-4层挑空观景台，演绎全新商务办公格局 典型案例二：置地星座，TOWNHOUSE办公理念，8栋楼只售8个业主 生态写字楼：强调人与自然的对话，主要通过将自然元素引入室内，