防震加固改造工程重点分析.doc

工程概况 项目 主要内容 工程名称 中央民族大学防震加固改造工程二期 建设地点 北京市海淀区中关村南大街27号 招标单位 中央民族大学 设计单位 北京华宇星园林古建设计所 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 建设规模 11797m2 招标 要求 质量要求 合格 工期要求 要求工期 62日历天 计划开工日期 2013年7月1日 计划竣工日期 2013年8月31日 安全文明施工要求 符合国家与北京市安全文明施工要求 中央民族大学二号办公楼，建于20世纪50年代，平面呈“一”字形，中式筒瓦硬山屋面，混合结构建筑，建筑面积约2425.81平方米；建筑屋面年久失修，屋面有漏雨情况。 二、大木构件修缮 1、大木构件现状保护，屋面望板全部更换，木材选用一、二级红松，更换糟朽严重的圆椽应选用杉杆，严禁用方木抱圆，木材含水率15%,均为自然干燥材。所有承力构件，不许用拼合料。梁、柱、枋、檁等大木构件及修补结构构件，修补10%。均选用一级东北落叶松，木材含水率20。露明木构件涂刷NEETT防腐止燃材料四道。 2、望板、拆除后检查椽子、大木构件是否有糟朽、断裂等现象，约请建设、监理单位进行确认更换构件，需要落架的要依次编号，拆除时要用撬棍拨开榫卯，不得用大锤砸，清运时要用大绳绑牢系下，不得向下扔，清运至指定地点。 3、大木构件劈裂按照图纸要求采用：细小轻微裂缝（半厘米以内，包括天然小裂缝）用环氧树脂腻子堵严抹实；裂缝宽度超过半厘米以上的，可用木条粘牢补严，操作程序和挖补的处理相同；如果裂缝不规则，可用凿铲制作成规则槽缝，以更容易嵌补。裂缝宽度超过3厘米以上（应在直经4/1以内）深达柱心的粘补木条后，还要根据裂缝长度加铁箍1至4道铁箍，铁箍的选用和处理可参照柱槽包镶的做法。嵌补的木条最好用顺纹通长的。对于超出上述裂缝范围的或有较大的裂缝，影响柱子的允许应力时，应考虑更换。 4、木材防火、防腐涂料的施工 根据设计的要求，所用的木材需要进行防火涂料处理，本工程拟采用ACQ防腐材料四道。该防腐材料主要是一种清澈、,微粘、红光蓝色、液态的固定型水载木材防腐剂。主要活性成分是铜（以氧化铜表示）和烷基氨化合物（以二甲基二癸基氯化铵表示），活性成分的含量为15%。性能：遇水不流失。其防腐、防虫和防白蚁侵害的性能与传统的CCA木材防腐剂相当，但对人、环境的安全性大大超过CCA的新一代长效环保型木材防腐剂。在木加工之前需要对有防火需要的木料的隐蔽面进行涂刷,在防火涂料处理时,应采用毛刷、毛辊将需要处理的基层进行防火涂料的处理,要求涂刷时保证不露底,涂刷均匀到位,对需要进行面层油漆装饰的表面,严禁污染。 三、望板更换、防腐 1、依据图纸设计要求，对本项目涉及的各屋顶望板进行检查，按规定将已经腐朽的望板进行更换。 2、施工人员在拆除腐朽望板过程中，由上至下从屋脊处开始拆除，以保证施工人员有可操作的施工场地。恢复望板安装时则要求由下至上从屋檐处逐块儿钉装牢固。 3、拆除的腐朽望板安排专门的施工人员及时清除至地面。 4、恢复安装望板时，上下左右两块望板之间的缝隙不宜大于5mm。 5、新更换的望板采用20mm*250mm*4000mm红松板材,在指定施工场地提前涂刷好防腐涂料备用。 6、由于大屋面坡度较大，望板钉装时，为方便施工安全，在钉装好的望板板面上间距500mm钉装防滑条，防滑条才采用40mm*20mm*3500mm红松板条。 四、屋面苫背 苫背是屋顶工程重要工序之一，即用防水、保温材料在望板上做垫层，其功能是用于室内保温和调整屋面曲线。具体做法是：泥背使用掺灰泥，要求用生灰块泼制，抹背不少于二遍，找出囊弯。望板铺钉完毕之后，先于其上抹2厘米护板灰，用于保护望板，其配料为泼灰和布刀加水调匀而成，材料配比(重量比)为泼灰：布刀=20：l。之后开始苫灰背，灰背所用材料是黄土及泼灰掺麦节加水搅拌匀施用，为减轻屋顶荷载及保温效果和防止屋顶生草，所用黄土须深层土，并且配料时加大泼灰比例，其用料配比(体积比)为黄土：泼灰=100：50。平均厚度不少于100mm。垫层背找囊要和缓平整、并层层拍打严实(要“打拐子”以防止瓦面下滑)。灰背用青布刀灰，要求两遍，面层应不少于三浆三压，灰背拍布刀要匀不要厚、待将布刀揉实入骨后方可溜浆。擀轧后顺抹子花出亮交活，不得有灰拱子、布刀泡和裂缝，同时须经有关检查部门验收后方可进行下一道工序。 1、材料要求 ⑴、苫背使用的材料品种、质量、配合比必须符合设计要求或古建传统作⑵、古建筑传统作法苫护板灰用月白布刀灰，苫泥背大式作法使用布刀泥或滑秸泥，小式作法使用滑秸泥，苫青灰背使用大布刀灰或大布刀月白灰。 ⑶、黄土：选用亚粘土(塑性指数小于20)用16—20mm孔径筛子过筛，土中不得含有机质，不得掺有