北京物业项目管理责人考试大纲.docVIP

北京物业管理法律法规（考试大纲） 第一部分 全国性法律、法规 （一）考试目的本部分的考试目的是测试物业项目负责人对（二）基本要求掌握：（三）要点说明异产毗连房屋发生自然损坏所需修缮费用处理原则（一）考试目的本部分的考试目的是测试物业项目负责人北京物业管理办法（二）基本要求掌握：北京物业管理办法《北京市住宅区临时管理规约制定规范》（）北京物业管理办法北京物业管理办法北京物业管理办法业主共同决定物业管理区域进行分立或者合并北京物业管理办法北京物业管理办法物业管理活动监督管理北京物业管理办法物业管理活动区县人民政府街道办事处、乡镇人民政府新建住宅物业物业服务用房业主对物业管理区域共用部分实施共同管理事项范围和决定建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料并推荐业主代表作为临时召集人业主委员会选举产生向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案业主委员会委员资格自动终止物业服务合同物业服务合同终止物业服务合同事实服务拒不撤出物业管理区域的新物业服务企业和业主物业服务质量、服务费用和物业共用部分管理状况 32. 关于出售公有住房的交存住宅专项维修资金的规定； 33.《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的住宅共用部位的维修、更新和改造范围； 34.《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的住宅共用设施设备的维修、更新和改造范围； 35. 住宅共用部位、共用