广州鞋贸大厦项可行性论证方案.docVIP

中国·广州 广州鞋贸大厦（暂定名） 项 目 可 行 性 论 证 报 告 ********有限公司 2009年9月 公司地址： 联系电话： 联系人： 目 录 第一章 经济概况篇 3 一．宏观经济大势分析 3 1．中国宏观经济高速发展 3 2．广东宏观经济大势 5 3．广州市宏观经济大势 6 第二章 行业概况篇 8 一．鞋产业大势分析 8 1．制鞋业 8 2．中国鞋类产品出口情况 10 3、鞋出口重要口岸 11 4． “出处不如聚处” 广州鞋业市场分析 11 二．玩具/精品/礼品行业大势分析 12 1．国内玩具市场状况分析 12 2．广州玩具精品市场分析 13 第三章 商圈篇 14 一．广州市各大商圈分析 14 二. 广州市老城区最赚钱的专业商圈 18 第四章 项目篇 20 一．项目概况 20 1．项目定位 20 2．项目地理位置 21 3．项目地块情况 23 4．项目地块商圈分析 23 二. 项目建设内容 24 三．项目建设规模 25 四. 项目建设期限 25 五. 项目总投资 25 第五章 产品定位篇 25 一. 设计理念和风格 25 二.业态规划 26 三. 目标客户群 26 1．解放南路/大新路/高帝街/ 鞋业经营商户 26 2．大都市鞋城经营商户 26 3．站西路/其他区域的鞋业经营商户 26 四．店铺/功能/设计 27 第六章 项目投