2015产业园区开发商典型商业模式与设计策略分析报告目录.docVIP

北京中元智盛市场研究有限公司 二〇一六年报告简介 　《2016-2020年中国产业园区开发商典型商业模式与设计策略分析报告》通过对市场的供需、进出口、重点生产企业等方面的深入调研，对市场的规模、竞争、区域、走势及吸引范围等调查资料进行了全面深入的剖析，全面深入地梳理了市场现状，审慎严谨地分析了市场发展前景。本报告将帮助生产企业、学术科研单位、投资企业准确了市场最新发展动向，及早发现市场的空白点，机会点，增长点和盈利点，把握未被满足的市场需求和趋势，有效规避市场投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。 报告属性 报告内容：文字分析 数据对比 统计图表 交付时间：2-3个工作日 交付方式：E-mail发送电子版,特快专递纸介版 (中文版) 电子版：7500RMB 印刷版：7000RMB (英文版) 电子版：3500USD 印刷版：3000USD 网上阅读： /detail/20264C7EAD.shtml 报告目录 第1章：产业园区开发商面临的市场环境分析 　　1.1 产业园区投资开发背景分析 　　　　1.1.1 产业升级背景下的园区投资机遇 　　　　　　（1）各区域承接产业转移分析 　　　　　　　　1）长三角经济圈产业转移分析 　　　　　　　　2）珠三角经济圈产业转移分析 　　　　　　　　3）环渤海经济圈产业转移分析 　　　　　　　　4）中原经济圈产业转移分析 　　　　　　　　5）西部经济圈产业转移分析 　　　　　　（2）大型企业转移趋势分析 　　　　　　　　1）重点行业企业龙头的分布 　　　　　　　　2）不同行业的企业转移分析 　　　　　　　　3）不同区域的企业转移分析 　　　　1.1.2 城镇化背景下的产业园投资机遇 　　　　1.1.3 房地产调控政策下的园区投资机遇 　　　　1.1.4 资本市场不断完善下的园区投资机遇 　　1.2 中国产业园区发展状况分析 　　　　1.2.1 产业园区发展路径分析 　　　　1.2.2 产业园区发展现状分析 　　　　1.2.3 产业园区经营效益分析 　　　　1.2.4 产业园区土地成本分析 　　　　1.2.5 产业园区物业租金分析 　　　　1.2.6 产业园区发展问题剖析 第2章：产业园区开发商业模式解析 　　2.1 园区开发的盈利方式 　　　　2.1.1 商业模式中的通用收入模型 　　　　2.1.2 园区投资运营一体化盈利方式解析 　　　　2.1.3 园区运营一体化盈利方式解析 　　2.2 产业园区的市场定位 　　　　2.2.1 各类园区投资效益和增长潜力的评价 　　　　2.2.2 开发商对产业园区的定位策略与案例 　　　　　　（1）单一定位策略与案例 　　　　　　　　1）策略 　　　　　　　　2）案例 　　　　　　（2）组合定位策略与案例 　　　　　　　　1）策略 　　　　　　　　2）案例 　　　　　　（3）利基市场定位策略与案例 　　　　　　　　1）策略 　　　　　　　　2）案例 　　　　2.2.3 园区开发的区域市场定位 　　　　　　（1）经济发达地区的园区定位 　　　　　　（2）经济中等地区的园区定位 　　　　　　（3）经济欠发达地区的园区定位 　　　　2.2.4 入园企业客户的市场定位 　　　　　　（1）客户的分类——按价值 　　　　　　（2）客户的分类——按租期 　　2.3 园区开发商商业模式中的关键资源 　　　　2.3.1 商业模式中通用关键资源模型 　　　　2.3.2 产业园区开发商的核心资源 　　　　　　（1）政府关系资源 　　　　　　（2）土地资源 　　　　　　（3）金融资源 　　　　　　（4）园区招商队伍 　　　　　　（5）园区运营人才 　　2.4 园区开发的资本运作模式 　　　　2.4.1 园区投资开发的资金需求 　　　　2.4.2 传统土地开发融资方式评价 　　　　2.4.3 房地产信托方式及案例分析 　　　　　　（1）贷款型信托及案例 　　　　　　（2）股权型信托及案例 　　　　　　（3）权益型信托及案例 　　　　2.4.4 普洛斯REFITs运作案例解析 　　　　　　（1）以基金模式实现轻资产扩张 　　　　　　（2）围绕基金重整业务架构 　　　　　　（3）基金模式撬动资金杠杆 　　　　　　（4）收益来源多样化，回报率提升 　　　　　　（5）提前兑现开发收益和回笼资金 　　　　　　（6）轻资产、高周转运营 　　2.5 园区开发商商业模式中的渠道通路 　　　　2.5.1 产业园区的营销策略 　　　　　　（1）定制营销策略 　　　　　　（2）绿色营销策略 　　　　　　（3）合作营销策略 　　　　　　（4）公关营销策略 　　　　2.5.2 产业园区的招商策略