湖城大境三方检测量问题整改措施.docVIP

金地湖城大境8#地B标 2014年一季度三方检测应对措施 编制： 审核： 批准： 陕西长枫建设工程有限公司 编制日期：2013年12 月12 日 湖城大境B标段粉刷防空鼓、防裂、控制垂直平整度整改措施 我B标项目部在2013年第四季度集团第三方项目评估中由于6#楼内墙粉刷出现了严重的质量缺陷，维修、准备不够仔细充分和我方人员对金地标准及检测方法不熟，导致我项目部实测爆点57处，成为集团西北区域总分最低。项目部全体管理人员为此对实测实量的得分最低深表愧疚，为杜绝此类事件在后续施工当中的再次发生，给长枫公司和金地湖城大镜8#地项目中心丢脸，特组织项目部的相关管理人员，及施工班组主要技术骨干人员一起召开专题会议，商讨研究内墙粉刷空鼓、墙面垂直度、平整度、开间尺寸控制问题，对粉刷工程进行专项的技术探讨学习。在会上大家重点讨论并分析了导致此次失分的原因及后期如何避免类似问题的发生。 加强管理力度，端正对待自身管理不力产生如此缺陷思想认识 在此次会议上，我们深刻的反省了管理人员在现场管理工作上的失误。对测量检查未及细部全面限于表面，对阴阳角、有窗门洞口处的垂直度、平整度检查得不够仔细到位引起失分。对一线粉刷操作工人的管控力度偏弱、不到位，过分依赖劳务班组的表面观感，等发现空鼓问题已经是大范围的质量问题，再行整改耗时耗工已徒劳引起失分的现实有个深刻的认识和教训。对门窗安装滞后，收口不及时未重视，爆点5个甚为宛惜。为此我们项目部要求：深入学习相关技术规程、检测方法、评判标准，熟知各工序做法和预控措施。加强现场管理，一线管理人员每天必须对一线施工现场作业面的粉刷质量及时进行分时分段的检测，对墙面垂直水平和开间尺寸随时控制测量，并形成施工日志。 二、加强技术培训和指导工作 工程部管理人员、监理工程师以及我们公司领导均认识到：问题的工作重点是要让缺乏工作经验的各年轻施工员、一线操作的粉刷人员要对我们的质量标准、施工程序、技术要点、控制措施完全掌握并在实际当中予以实施，这样才能提高我们的粉刷的质量。只有让施工一线操作人员在施工当中严格按照施工工艺施工，才能减少、降低直至避免类似问题的发生。为此我们专门组织起一线施工人员进行相关粉刷的技术标准学习和培训，将标准的、规范的施工工艺流程传授灌输给一线施工人员，使他们在意识上知道如何在施工过程中进行操作，并将他们作业质量好的认签工作量，不合格的停工换人，以提高一线工人的质量意识，防止粗制滥造。 三 、改进施工工艺，加强管理、勤查多测 为了能将墙体粉刷质量缺陷风险降到最低，规避在明年第一季度实测当中可能产生的风险，项目部研讨施工试验方案，决定将后续楼的粉刷调整为在11#楼9层进行样板试验粉刷，重新组织有经验的同样进行过三方检测工程施工队进入样板工程试验粉刷，有针对性的进行粉刷试验，试验分两类,不同基层处理、不同粉刷砂浆、不同面层砂浆（干粉成品砂浆和抹1∶3水泥砂浆底层；一类用混合砂浆罩面，另一类用水泥砂浆罩面）。 通过对不同施工工艺的质量效果对比试验结果定论后，再按结果满意的一组粉刷决定工序改进粉刷方案，进行10#、11#楼的粉刷施工，将空鼓 、开裂、平整垂直度质量风险降到了最低，并在日常的管控工作中做到有针对性的管理和实测控制，勤查多测不留遗漏测点测区，发现缺陷立即修复整改。继续观察7#、8#楼已粉刷底糙的空鼓 、开裂缺陷发展趋势，发现面积大的整面整层的砸除粉刷底糙层，重新处理基层和按成熟工艺进行粉刷 四、针对开间尺寸不符设计值失分的整改措施 借鉴兄弟单位三方检测得高分的施工方法和经验，对我项目施工楼号，粉刷前由质量放线测量组进行房间方正度检测放样，根据图纸理论值在楼地面进行开间、进深、方正度控制线放样，提供给粉刷班组作为基准做灰饼冲筋使用，严格控制粉刷厚度，做到细部节点、门窗洞口尺寸、洞口周边平整度、墙体垂直度、阴阳角方正均符合规范要求在允许偏差范围内，将粉刷质量缺陷彻底消除。 经过以上管理、技术和组织上的商讨，在后续的工作当中我们将继续持续加强质量管理，组织管理人员努力学习技术，要求力争在后续的集团第三方检测当中能取得优秀成绩。 五、针对现场安全文明施工的整改 首先加强项目部安全文明施工管理，通过各项安全教育，提高现场施工人员安全文明施工意识。对现场的材料及时整理堆放整齐。尤其对本次扣分的无防护棚、悬挑架槽钢、架体剪刀撑、墙体连墙件、工作接地重复接地、线路过路保护、现场灭火器配置等重点检查。以保下次检测时不扣分。 六．抹灰工程空鼓原因及预控措施（附后） 湖城大境B标项目二部 2013年1月1日,且长期存在,给施工方和使用方都带来诸多烦琐,因此有必要分析其原因以进行预控。抹灰工程的空鼓、开裂,对建筑物的用户来说,既影响装饰美观