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【美福花园】 独家策划销售代理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 就甲方委托乙方独家代理策划销售“美福花园”项目住宅事宜，双方经友好协商达成一致意见。本着诚实信用原则，为明确双方的责任、义务、保障各方利益，特签定本合同，供双方共同遵守执行。 第一条 委托项目 位于广州市 区 路【美福花园】项目（以下称“该项目”）住宅，总建筑面积约 平方米。 第二条 委托方式及有效期 自双方签约之日起，甲方委托乙方为该项目的独家策划销售总代理。即在委托期内不再委托其他商家代理销售“该项目”及不自行组建销售队伍，而甲方所有对外推销之单位，乙方均有销售代理权。 委托期自签署本合同之日起生效，至该项目住宅销售完毕为止。 第三条 销售价格 该项目委托代理的销售价格及付款方式可由乙方提交建议，经甲方审定认可，且甲方法定代表人或授权代理人签字或盖章后方可生效并交由乙方执行。在销售过程中，所有的折让、条款之让步须在甲方的明确书面确认后方可执行。 第四条 双方责任与义务 4.1. 甲方责任及义务 确保该项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，向乙方提供销售使用之有关该项目的法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。 配合乙方办理有关销售手续事宜，并提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销