“姑孰新城”全营销推广方案.docVIP

“姑孰新城”全年营销推广方案 目 录 LOGO形象和释义 第一篇 项目定位部分 一 设计思路 A 概念设计 B 提出的原则 C 提出的根据 二 定位的含义 三 概念的内涵 四 项目定位广告语 五 卖点分析 第二篇 项目SWOT分析 一 项目的优势分析（Strength） 二 项目的弱势分析（Weakness） 三 项目的机会分析（Opportunity） 四 项目的威胁分析（Threat） 第三篇 项目USP分析 一 总 述 二 项目的USP 分析框架 三 项目的USP具体分析 第四篇 目标客户定位 一 住宅目标客户群 三 商业目标客户群 第五篇 对于项目的相关建议 一 住宅设计建议： 二 商铺设计建议 第六篇 项目营销推广 一 媒体分析 二 具体推广进程 （一） 各期推广时间划定 A 项目一年工程进度（2004年6月——2005年7月） B 项目营销推广时间安排（可根据销售进度调整） （二） 创立“360°新鲜售楼方式” （三） 运用的广告手法 （四） 项目的具体推广 A 推广目的 B 具体的推广步骤 第一阶段 商铺销售期 ●广告宣传策略 ●广告宣传的目的（把前景搬到眼前） ●广告宣传的执行方案 1、广告宣传主题 2、具体安排 2004年7月—8月 （对商业街整体宣传） 2004年9月——2004年10月 （对高档家居装饰区宣传） 2004年11月——2005年2月（对综