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产业园新建工业楼宇建设项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位: 华方医药科技有限公司(盖章) 炭科学研究总院杭州环保研究院 国环评证乙字第2015号 年月五日 目录 第一章 项目主要概况 - 3 - 1.1 工程概况 - 3 - 1.2 建设项目内容及规模 - 3 - 1.3 审批符合性分析 - 8 - 第二章 项目周围环境现状 - 11 - 2.1 项目环境现状 - 12 - 2.2 环境保护目标 - 12 - 2.3 评价范围 - 13 - 第三章 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 - 13 - 3.1 污染源分析 - 14 - 3.2 环境影响分析及评价 - 14 - 3.3主要采取防治措施和建议 1 3.4环保投资 2 3.5 环境经济损益分析 3 3.6 环境管理 5 3.7环境监测 6 第四章 公众参与 7 4.1 公众参与调查概况 7 4.2 公众参与方式 7 4.3 调查结果及统计分析 8 4.4 公众调查结论 12 第五章 环境影响评价结论 13 第章 .1 工程概况 项目名称： 建设单位： 建设地点： 建设性质：新建 项目现状为空地，地块地形基本规整，呈狭长的梯形，场地平坦详见。表 拟建地周围环境概况方位 与地块边界距离m 现状情况 规划用地情况 备注 东面 65 联胜路 城市支路 已通车 南面 紧邻 —— 20m 沿山河 河流 —— 32 杭州佳都创业园、杭州帕菲科技有限公司、派出所 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) 隔 135 天目山西路 城市主干路 已通车 西面 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) —— 410 翡翠城 R21(二类居住用地) —— 西南 395 盛世嘉园 R21(二类居住用地) —— 北面 紧邻 已通车 C2/M1(商业金融业兼容一类工业用地) 隔 571 铭苑园区 R21(二类居住用地) —— 1.2 建设项目内容及规模建设内容及规模：总投资万元(土建；工程建设其他费用000；预备费000)。83131.3m2，建筑总占地面积37409.1m2，总建筑面积215865.9m2，分为三期实施，一期建筑面积58349m2，二期建筑面积84166.3m2，三期建筑面积73350.6m2。本开发项目为幢产业楼(戊类厂房)。本项目限高40米(黄海标高)，其中1#、10#两幢产业楼为多层，其余均为二类高层。其中地上建筑面积166262.0 m2，地下建筑面积49603.9 m2，容积率2.0，建筑密度42%，绿地率25%，本项目分为地上及地下部分。功能主要分为产业用房和办公用房。地块中间的一层大平台布置园区的配套用房，如会议室、食堂、物业管理用房等。地下室共一层，主要为机动车停车库及非机动车库 表-2 本项目主要经济技术指标序号 项目 数值 单位 1 总用地面积 83131.3 m2 2 建筑占地面积 37409.1 m2 3 总建筑面积 215865.9 m2 其 中 地上建筑面积 166262.0 m2 其 中 一期地上建筑面积 48264.7 m2 1#楼面积 20331.0 m2 2#楼面积 10244.2 m2 3#楼面积 17689.5 m2 二期地上建筑面积 61833.1 m2 4#楼面积 11379.7 m2 5#楼面积 11379.7 m2 6#楼面积 39073.7 m2 三期地上建筑面积 56164.2 m2 7#楼面积 9887.2 m2 8#楼面积 9887.2 m2 9#楼面积 10244.2 m2 10#楼面积 26145.6 m2 地下建筑面积 49603.9 ㎡ 其 中 1#地下室面积 10084.3 m2 2#地下室面积 23510.1 m2 3#地下室面积 14269.6 m2 4#地下室面积 1739.9 m2 4 容积率 2.0 / 5 建筑密度 45 % 6 绿化率 25 % 7 地下机动车停车位 1049 辆 8 非机动车停车位 6802 辆 9 人防建筑面积 11422.0 m2 表-3 一期主要经济技术指标序号 项目 数值 单位 1 总建筑面积 58349.0 m2 其中 地上建筑面积 48264.7 m2 其 中 1#楼面积 20331.0 m2 2#楼面积 10244.2 m2 3#楼面积 17689.5 m2 地下建筑面积 10084.3 ㎡ 2 机动车停车位 302 辆 其中 地下机动车停车位 234 辆 地上机动车停车位 6