海沧光明工贸项目监理实施细则.docVIP

福建有限公司 工程 监 理 实 施 细 则 编写人： 批准人： 福建有限公司（福建 20） 、工程项目概况1.1工程地址:福建省工业区 1.2项目组成、规模 本工程结构为砖混结构1～层，总建筑面积约0 m2，其中： 序号 设计代号 项目名称 建筑面积（m2） 层数长度 宽度 高度备注 车间及仓库 12882 6 56 54 32 首层局部有2.5m高钢平台 办公楼 802.6 1～2 35 94 17.94 配电所 67.90 1 4 冷冻机房 76.38 1 12 24 6.24 容器仓库 1 6 4 3 6 锅炉房 85.38 1 9 24 9.24 门卫 0 1 4 5 3 8 水池 1个 冷却塔 1座 围墙/大门 1项 1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3）装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5）基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度：垫层为Cl，基础为C，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.15 m，室内外高差0.45m。 6主体结构: 一柱层柱，板强度等级为C强度等级为，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 7给排水、电气概况 8室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 11）电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 编制依据１已批准的监理规划 ２与专业工程相关的标准 ３设计文件 ４技术资料 ５施工组织设计 质量控制的内容 1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。 施工工艺过程的质量控制 1定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。 2对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。 3对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。 4对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。 8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行