365经纪人账用户手册及价格标准.docVIP

专业房产交易平台 租售宝V3.5 用户手册 制作：365二手房频道  新版租售宝V3.5有什么？ 功能 V3.5 房源新增数量 30条/天 房源刷新数量 30条*3=90次/天 房源库存数量 150条 房源展示数量 30条 *多图房源功能 有 预约刷新功能 有 *小区专家功能 有 点击统计功能 有 房价统计功能 有 打*的功能在新版列表中为端口独享功能，大大增加了新版端口发布房源的展示空间 租售宝V3.5四大功能，助您成功的网络营销利器，全面助您提升房源点击! 租售宝V3.5沿袭了365产品的网络营销特性，植入了搜索引擎的关键词定制和广告展示系统，结合中国最大的百万级城市业主社区，线上线下互动整合营销手法，配合新版列表页帮助中介进行优质房源爆发式地屏幕展示。  365的优势 想客户所想，让客户参与到所有产品的研发过程中，做帮助中介成单的最有效的发布平台，做购房者最理想的搜索平台。这就是365产品升级的初衷。“工欲善其事，必先利其器”，如何才能真实有效地提高经纪人的房源发布效果，快速成交，以达到365的最大利用率是365一直关心和试图解决的问题。 要做好房源网络发布的每一步，首先得有一个能够聚焦大多数购房者的发布平台； 365二手/租赁房源发布平台以长三角地区最大的房产网站—365地产家居网为依托建立的专业房产交易平台，日均流量最高时超过200万，有潜在购房需求的网友达到84%。据央视CTR统计，在长三角地区，平均每100名购房者中，有81人是通过365地产家居网进行了信息查找、房源搜索和项目推荐后置业的。目前，365地产家居网的业主论坛—合肥论坛已成为全国最大的百万级城市业主社区，在合肥市会员达70万。 其次您必须认真地发布每条真实的房源，如果可以，要不时地完善这条房源的优点和价格等描述； 怎样写好房源标题？ 规范填写小区名称能为我带来百度和365其它频道更多流量？ 怎么才能知道我的房源发布效果好坏？点击量有没有提升？ 请密切关注365产品使用帮助：/board 最后，请别忘了不断尝试不同的方法，对您的房源进行合理推广，提高它的展示机会。 如何利用网络特性进行更有效的刷新时间设置？怎样才能最大化地使用365平台，帮助我找到潜在客源？ 请您不断关注365为您提供的在线网络营销操作教程 /board/blog/dirid_3898 最集中的改版意见：减少房源显示以后，怎样保证我的发布效果？ 我们希望将中介从机械地发布和刷新操作中解脱出来，不要为了发布而发布。如果不考虑网友的搜索习惯或浏览习惯，是无法获得点击和成交的。 虽然房源的显示总量减少了，但是对网友来说，查找数据更精确了，并且能够通过“价格”、“面积”、“楼层”自定义条件等设置多重条件查找房源，推荐的有效性也提高了。二手房频道每天至少8万的点击，减少有效房源还将提高单条房源被点击的概率，所以，反而能提高每条房源的发布效果。 现在每条房源可以每天刷新3次，对比以前购买30条，只能刷新30次来说，增长了3倍。刷新时段可以根据系统提供的两个访问高峰时段自行掌握，还可以进行预约刷新，确保房源展示效果。 如果还是得不到有效点击，您可以查看“房价统计”中的价格参考。因为网友查找房源时，都是量入为出的，价格因素占比较大，如果您的房源均价高出平均水平，将可能导致房源即使被展示，也获得不了好的排名和点击。详细操作问题，可以随时拨打客户经理的电话或客服热线400-8859-365，由专人为你提供发布技巧及系统使用指导。 V3.5版租售宝价格与售后服务： 价格与规格 服务内容 租售宝基础型 100元/月/30条 ★网络店铺每天展示30条租售房源 ★库存量150条/天 每套优质房源每天有三次刷新机会 提供给一个独立功能齐全的网上门店 租售宝标准型 200元/月/60条 ★网络店铺每天展示60条租售房源 ★库存量300条/天 租售宝精英型 300元/月/90条 ★网络店铺每天展示90条租售房源 ★库存量300条/天 management need is responsible for site engineering file of management, established project information information network; is responsible for prepared project file management program, and on site management, and technicians for file management knowledge traini