厦门房屋租赁合同 .doc

厦门房屋租赁合同 出租方方（以下简称甲方）： 承租租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法法》及相关法律法规的规定，，甲、乙双方在平等、自愿的的基础上，就甲方将房屋出租租给乙方使用，乙方承租甲方方房屋事宜，为明确双方权利利义务，经协商一致，订立本本合同。 第一条 甲方保证证所出租的房屋符合国家对租租赁房屋的有关规定。 第二二条 房屋的坐落、面积、装装修、设施情况 1、甲方出出租给乙方的房屋位于 （省省、市）______(区、、县)_________ ；门牌号为 。 2、出租租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面面积/套内面积）。 3、该该房屋现有装修及设施、设备备情况详见合同附件。 该附附件作为甲方按照本合同约定定交付乙方使用和乙方在本合合同租赁期满交还该房屋时的的验收依据。 第三条 甲方方应提供房产证（或具有出租租权的有效证明）、身份证明明（营业执照）等文件，乙方方应提供身份证明文件。双方方验证后可复印对方文件备存存。所有复印件仅供本次租赁赁使用。 第四条 租赁期限限、用途 1、该房屋租赁期期共___个月。自___年年___月___日起至____年___月___日止。。 2、乙方向甲方承诺，租租赁该房屋仅作为________使用。 3、租赁期满满，甲方有权收回出租房屋，，乙方应如期交还。 乙方如如要求续租，则必须在租赁期期满 个月之前书面通知甲方方，经甲方同意后，重新签订订租赁合同。 第五条 租金金及支付方式 1、 该房屋屋每月租金为_________元（大写____万_____仟____佰_____拾____元整）。 租金金总额为________元元（大写____万_____仟____佰____拾_____元整）。 2、 房房屋租金支付方式如下：_________ ___________________________ __________________________________________________________________________________ ______________________________________。 甲方收款后应提供给乙乙方有效的收款凭证。 第六六条 租赁期间相关费用及税税金 1、 甲方应承担的费费用： （1）租赁期间，房房屋和土地的产权税由甲方依依法交纳。如果发生政府有关关部门征收本合同中未列出项项目但与该房屋有关的费用，，应由甲方负担。 （2）） 。 2、乙方交纳以下费费用： （1） 。 （2）） 。 乙方应按时交纳自行行负担的费用。 甲方不得擅擅自增加本合同未明确由乙方方交纳的费用。 第七条 房房屋修缮与使用 1、在租赁赁期内，甲方应保证出租房屋屋的使用安全。该房屋及所属属设施的维修责任除双方在本本合同及补充条款中约定外，，均由甲方负责（乙方使用不不当除外）。 甲方提出进行行维修须提前 日书面通知乙乙方，乙方应积极协助配合。。 乙方向甲方提出维修请求求后，甲方应及时提供维修服服务。 对乙方的装修装饰部部分甲方不负有修缮的义务。。 2、乙方应合理使用其其所承租的房屋及其附属设施施。如因使用不当造成房屋及及设施损坏的，乙方应立即负负责修复或经济赔偿。 乙方方如改变房屋的内部结构、装装修或设置对房屋结构有影响响的设备，设计规模、范围、、工艺、用料等方案均须事先先征得甲方的书面同意后方可可施工。租赁期满后或因乙方方责任导致退租的，除双方另另有约定外，甲方有权选择以以下权利中的一种： （1））依附于房屋的装修归甲方所所有。 （2）要求乙方恢复复原状。 （3）向乙方收取取恢复工程实际发生的费用。。 第八条 房屋的转让与转转租 1、租赁期间，甲方有有权依照法定程序转让该出租租的房屋，转让后，本合同对对新的房屋所有人和乙方继续续有效。 2、 未经甲方方同意，乙方不得转租、转借借承租房屋。 3、甲方出售售房屋，须在 个月前书面通通知乙方，在同等条件下，乙乙方有优先购买权。 第九条条 合同的变更、解除与终止止 1、双方可以协商变更或或终止本合同。 2、甲方方有以下行为之一的，乙方有有权解除合同： （1）不能能提供房屋或所提供房屋不符符合约定条件，严重影响居住住。 （2）甲方未尽房屋修修缮义务，严重影响居住的。。 3、房屋租赁期间，乙方方有下列行为之一的，甲方有有权解除合同，收回出租房屋屋； （1）未经甲方书面同同意，转租、转借承租房屋。。 （2）未经甲方书面同同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方方提出的合理期限内仍未修复复的。 （4）未经甲方书面面同意，改变本合同约定的房房屋租赁用途。 （5）利用用承租房屋存放危险物品或进进行违法活动。 （6）逾期期未交纳按约定应当由乙方交交纳的各项费用，已经给甲方方造成严重损害的。