四川大剧院监理规划.doc

四川大剧院 监 理 规 划 编制人： （项目总监） 审核人： （公司技术负责人） 成都晨越建设项目管理有限公司 二0一五年三月十日 目 录 一、工程项目概况 - 2 - 二、监理工作范围 - 3 - 三、监理工作内容 - 3 - 四、监理工作的目标 - 4 - 五、监理工作的依据 - 5 - 六、项目监理机构的组织形式 - 5 - 七、项目监理机构的人员配备计划 - 7 - 八、监理机构人员岗位职责 - 7 - （一）总监理工程师岗位职责 - 8 - （二）专业监理工程师岗位职责 - 9 - （三）监理员、资料员岗位职责 - 10 - 九、主要监理工作程序及流程 - 12 - 十、监理工作方法及措施 - 21 - （一）质量控制措施 - 21 - （二）进度控制措施 - 76 - （三）投资控制措施 - 86 - （四）合同和信息管理措施 - 98 - （五）组织协调 - 121 - （六）安全文明控制措施 - 130 - 十一、监理工作制度 - 139 - 十二、监理设施.........................................................- 139 - 监 理 规 划 工程施工监理规划是具体指导现场项目监理组实施工程施工监理工作的重要文件，是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。 一、工程项目概况 1、工程名称：四川大剧院 2、建设地点：四川锦城艺术宫剧场迁建——四川大剧院项目地块位于成都市人民东路和人民中路交汇处，即原电信大楼地块。项目北临现多层住宅小区，西临15米宽人民中路，南临50米宽人民东路道路，东临14米宽东华南街。 3、建设工程组成及建筑规模：项目规划总用地面积11198.27m2，总建筑面积48266.27m2，地上建筑剧场部分为三层，辅助功能区部分为六层；地下建筑三层。1601座大剧场，300座多功能表演厅，总人数约800人地下电影城，建筑标准为甲等特大型剧场。功能分区为： （一）地上建筑（剧场部分为三层，辅助功能区为六层）面积19958.43㎡。其中：剧院演出用房2218.92㎡；配套用房12063.39㎡，包括影剧院配套用房及其他配套用房；办公用房面积5138.83㎡；物管用房123.70㎡；公共厕所62.74㎡；底层架空广场350.85㎡等。 （二）地下建筑（两层，含夹层为三层）面积28307.84㎡。其中：电影院2870.71㎡；配套用房2508.26㎡；物管用房148.17㎡；机动车库16054.19㎡；非机动车库2865.88㎡；设备机房3860.63㎡。 4、主要建筑结构类型：住宅为剪力墙结构，车库地下室为框架剪力墙结构。 5、预计工程投资总额：本项目估算总投资76499.69万元。 6、建设工程工期：本项目施工期24个月，施工许可证获得开始算，（2015年2月—2017年4月）。 7、工程安全质量要求：确保监理工程质量合格率100%；安全文明施工监理不良记录为0；有效顾客投诉处理满意率100%；顾客满意率90% 8、建设工程参建单位名称: 建设单位：四川省锦城艺术宫 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省蜀通岩土工程 监理单位：成都晨越建设项目管理有限公司 施工单位：川建院勘察设计研究院 二、监理工作范围 四川大剧院施工及竣工验收等全过程监理和工程竣工验收后的保修。 三、监理工作内容 1、协助委托人编写开工报告； 2、审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书； 3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； 4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施； 5、组织设计交底、图纸会审、工程例会（每周一次），审查设计变更； 6、编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建商工程中期付款申请； 7、经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； 8、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； 9、监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，督促承建商对重要工程部位实施预控措施； 10、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 11、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 12、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议； 13、监督检查安全生产、文