武夷新区南林片控制性详细规划及城市设计.docVIP

武夷新区南林片区控制性详细规划及城市设计 一、????区位及规划范围 规划区位于武夷新区南部童游组团。距离武夷山机场约48公里，距离高铁武夷山东站（在建）约12公里，距离建阳城区约6公里，紧邻浦南高速公路建阳出入口。 规划区东至峰福铁路，西至规划改线浦南高速公路，南至童游大道，北至林后大桥。规划总用地面积10.5平方公里。 二、功能定位 南林片区是武夷新区的核心区和重点建设片区，重点发展行政办公、居住综合、商业金融等现代服务功能。 三、规划规模 （1）用地规模 规划总用地1054.61公顷，其中城市建设用地895.88公顷，人均城市建设用地面积为81.44平方米。 （2）人口规模 规划居住人口规模为11万人。?? 四、功能结构 规划形成“一带、两轴、六组团”的空间布局结构。 一带：崇阳溪滨水景观带。崇阳溪滨水景观带是规划区南北向的滨水特色生态景观带，纵向串联了整个武夷新区，是武夷新区最主要的绿道，展现了武夷新区独特的山水风貌。 两轴：即公共服务轴和滨水活力轴。公共活力轴纵向串联市民中心、市民广场和中央公园，沿线布置主要的公共管理与公共服务设施，充分展现武夷新区核心区现代化的城市风貌。滨水活力轴横向串联中央公园、“水之廊”、“城市阳台”等重要的公园和商业服务业设施，充分展示武夷新区核心区富有人气和活力的城市景象。 六组团：北部居住区、行政办公综合区、医疗教育综合区、北部商贸区、会展综