15秋地大《土地法学》在线作业一答案.docVIP

地大《土地法学》在线作业一 一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。） 1. 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项 . 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案 . 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续 . 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准 . 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准 正确答案： 2. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。 . 国家 . 全民 . 集体 . 全民和农村集体经济组织 正确答案： 3. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容 . 被征用前3年平均年产值的15倍 . 被征用前3年最高年产值的15倍 . 被征用前3年总产值的15倍 . 被征用前3年总产值的5倍 正确答案： 4. 湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（ ）。 . 三元县土地管理机关处理 . 三元县人民政府处理 . 湖南省土地管理机关处理 . 直接向人民法院起诉 正确答案： 5. 国家土地所有权的客体具有（ ）。 . 唯一性 . 统一性 . 广泛性 . 专一性 正确答案： 地大《土地法学》在线作业一 二、多选题（共 20 道试题，共 80 分。） 1. 某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。 . 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权 . 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证 . 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司 . 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证 正确答案： 2. 土地使用权可以依法 . 出让 . 转让 . 出租 . 抵押 正确答案： 3. 划拨土地使用权的特点有 . 没有期限 . 不能转让、出租、抵押 . 用途不能改变，确要改变需经国家批准 . 不用交土地使用费，只需按照规定交纳国家取得土地的成本和国家规定的税收就行了 正确答案： 4. 土地监督检查的常用的方法是 . 实地调查 . 调阅审查 . 勘验 . 书面审查 正确答案： 5. 根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的 . 城市市区的土地属于全民所有 . 宅基地归农民个人所有 . 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 . 自留山、自留地属全民所有 正确答案： 6. 下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是 . 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织 . 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人 . 国家建设征用农村集体经济组织的土地 . 农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业 正确答案： 7. 下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定 . 大型水利工程 . 中型水电工程 . 大型交通设施建设 . 大型通信设施建设 正确答案： 8. 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为 . 农用地 . 草地 . 建设用地 . 未利用地 正确答案： 9. 土地复垦应遵循的原则是 . 谁破坏，谁复垦 . 交纳复垦费 . 复垦自愿 . 复垦的土地优先用于农业 正确答案： 10. 下列哪些耕地应当根据土地利用总体规划纳入基本农田保护区，严格管理 . 经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地 . 有良好的水利与水土保护设施的耕地 . 农业科研、教学试验田 . 蔬菜生产基地 正确答案： 11. 下列选项中哪些不属于国有土地 . 城市市区土地 . 农村宅基地 . 城市郊区土地 . 自留地和自留山 正确答案： 12. 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的 . 划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 . 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 . 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 . 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家 正确答案： 13. 设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权