2015城市规划教案.docVIP

二 居住区设计 一、现代居住区规划任务 为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、宁静和优美的环境。、居住区规划内容1、选择确定用地位置、范围（包括改建范围）2、确定规模，即人口数量和用地大小3、拟定居住建筑类型、层数、数量、布置方式4、拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式5、拟定各级道路的宽度、断面形式、出入口位置、停车数量和方式6、拟定绿地和室外活动场地的布置7、拟定有关的市政工程设施的规划方案8、拟定各项技术经济指标和造价估算、现代居住区发展趋势 1、生态化：采用新技术、新理念处理人和环境的良好关系，如利用太阳能、风能、废水、垃圾等达到节能、节地、节材环保等 2、老年化：已进入老年化社会，养老问题突出，如何解决？3、智能化：科学技术的发展，如计算机网络发展、新技术、新产品、新工艺、新材料等发展。4、人文化：居住区规划给与居民更多的人文关怀 ，如在住宅设计中引入庭院概念等5、功能多样化6、开放性 居住区的组成（一）居住区的组成要素物质和精神两个方面 物质要素：自然要素：地形、地貌、水文、气象、植被等人工要素：各类建筑物及工程设施等精神要素：人的因素：人口结构、人口素质、居民行为、居民生理、居民心理等 社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系等??（二）居住区各类用地组成 居住用地和其他用地居住用地：由住宅用地、公共设施用地、公共绿地和道路用地组成住宅用地：指住宅建筑基底占地及四周合理间距内的用地的总称.(包括宅间绿地和宅间小路等) 公共服务设施用地:又称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。 公共绿地：满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。道路用地：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。 其他用地：指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村、河流等不可建设用地等二、居住区规模 居住区规模包括人口规模和用地规模。决定规模大小的因素有：1.公共设施的经济性和合理的服务半径 公共设施包括商业服务、文化教育、医疗卫生等配套公建 服务半径：指居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离。居住区级公共服务设施：800---1000m小区级公共服务设施：400---500m组团级公共服务设施：150---200m2.城市道路交通方面的影响? 城市干道间距在600---1000m之间，干道间用地为36—100h㎡左右。3.居民行政管理体制方面的影响 管理人口一般为3---5万人4.住宅层数对居住区人口规模和用地规模的影响 高层建筑、多层建筑等综合以上分析：居住区规模一般为 人口：3—5万人 用地：50—100h㎡?三、居住区类型按性质分：新建居住区和改建居住区按位置分：市内居住区、近郊居住区和远郊居住区按住宅层数分：高层居住区（10层以上）、中高层居住区（7-9层）、多层居住区（4-6层）、低层居住区（1-3层）和混合居住区按性质分：单一居住区和综合居住区四、居住区的规划结构 规划结构：是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。 规划结构的基本形式：?居住区---居住小区五、居住区的规划设计基本原则和要求1.基本原则 坚持“以人为本”的原则，树立人与自然和谐及可持续发展的观念。2.基本要求 使用要求卫生要求日照、通风、噪声和空气污染等安全要求防火、防震（位置选择、疏散场地、道路交通疏散、建筑防震设计等）、防空（人防工程、平战结合等）经济要求美观要求地方特色，追求个性等六、居住区的规划布局形态? 从城市空间的角度来讲，居住区是城市空间的重要层次和节点，从此角度居住区规划布局可以概括以下主要形式:一、片块式布局? 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，以日照间距为主要依据建立起联系所构成的群体，它们不强调主次等级、成片成块、成组成团地布置，形成片块式布局形式二、轴线式布局 空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。三、向心式布局 将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用的较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布