屋面防水施工方案探究.doc

易事达购物广场屋面防水维修工程 预 算 及 方 案 北京金盾时代建筑防水工程有限责任公司 联系人：王全礼 电话 2014年3月3号 屋面SBS沥青防水卷材及隐蔽工程施工方案 一、编制依据： 1、工程技术交底，设计图纸； 2、施工现场条件和实地勘察资料； 3、《屋面工程防水技术规范》、《屋面工程质量验收规范》（GB50107—1999、GB50207—2002）、 4、《新型沥青卷材防水工程技术规范》（北京市标准DBJ01-16-94）《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》； 5、《建筑构造通用图集》； 6、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； 7、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 二、工程概况 工程名称：易事达购物广场屋面防水维修工程 工程概述：本工程总计防水面积3398.12㎡由于本工程因为商业需要在原屋面防水层上，没有合理搭建彩钢房，通风管道，设备基础，空调机组、太阳能等，对原有结构及防水层严重损坏，造成屋面多处渗漏，影响正常的商业运行及使用，根据现实情况、如果整体防水施工，工期长，施工成本太高，影响正常的商业运行，根据甲方要求进行局部，分项，分点，进行屋面防水维修。 防水维修面积：约1929.84㎡ 屋面防水保护层起砂面积381㎡ 材料选择及施工方法：靓壁牌SBSIII㎜+SBSIII㎜改性沥青防水卷材（热熔法双层铺贴）生产厂家：北京金盾时代建筑防水工程有限责任公司。 施工流程：（1）拆除原有防水砂浆保护层1929.84㎡、（2）拆除原有防水层1929.84㎡、（3）拆除防水层后如有基层起砂，空鼓应用水泥砂浆找平达到防水施工的要求（根据现场情况和甲方商定）（4）新做防水层1929.84㎡(5)恢复水泥砂浆防水保护层1929.84㎡（6）蓄水7天由于本工程不是整体防水施工达不到蓄水试验的条件，应进行分段施工，分段蓄水的方法。（分段蓄水费用由甲方承担）。 屋面分部，分项、隐蔽工程技术要求及做法、 （1）、屋面所有、通风口、排气口、空调管，应认真清理该物体表面的油污，尘土， 水泥砂浆 ，原有防水层及杂物认真清理干净， 四周踢凿至屋面结构层，四周形成凹槽，然后用50%抗裂砂浆+ 50%粘接砂浆填平，晾干具备防水施工的条件，防水完工后应对 通风口、排气口、空调管 四周用RG抗老化，抗紫外线防水涂料进行封口处理，达到多道设防 ，消除铁皮水泥结构热胀冷缩不一致的隐患。 所雨水口，是PVC 漏斗容易老化，开裂，接口处容易漏水，要认真精细施工，如发现问题应及时和甲方沟通更换不留隐患。 彩钢房四周立墙，彩钢立缝接口太多，有翘边，裂缝，脱胶现象，如遇刮风下雨，会直接渗漏到室内，外边防水起不到作用，如果打玻璃胶老化较快，建议、先治理翘边、裂缝，然后用RG胶泥填平裂缝，然后用RG防水涂料家聚酯布涂刷2㎜厚 。 屋面所有基础墩，设备墩，太阳能基础，应做局部SBS增强层，SBS完工后要用RG防水涂料封口，做水泥砂浆保护层，以免造成人为的破坏，影响正常使用。 屋面西侧，排水槽年代久远，原来铁皮水槽已锈迹斑斑，已经老化达不到防水和排水的效果，建议更换水槽，水槽下边夹道楼面，应认真清理干净， 水泥砂浆找坡，涂刷RG防水涂料2㎜、排、防、结合达到防水的效果。 工程期限：45日历天 9、质量标准：合格 三、施工准备 1、 施工技术准备： 施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。 预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。 对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案，并经过建设单位及监理部门审定。 2、人员准备： 该项目工程人员安排如下： 序号 工 种 人数 工 作 内 容 1 技术人员 2 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底 2 质安人员 2 质量安全监督、工程验收 3 测量人员 4 放线 4 采购人员 3 材料供应及时通知检验 5 主要施工人员 10 清除层面杂质灰尘,涂刷胶粘剂、铺贴卷材、表层处理 6 机械设备 1 维修所有机械小工具等 7 零星 3 零星工程 3、材料准备： 3.1、材料性能 SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热