区号楼花城监理实施细则.docVIP

航宇香格里拉花城C区 01#—10#楼 工 程 监 理 实 施 细 则 黄石市科正工程监理有限公司 2012年5月 监理单位：黄石市科正工程监理有限公司 技 术 负 责 人： 项 目 总 监： 工程监理实施细则编制人： 编 制 时 间： 2012年5月 目 录 编制说明 监理实施细则的编制程序 监理实施细则编制依据 监理实施的要求 工程概况与工程特点 工程概况 工程特征 工程特点 主体结构工程流程 质量控制依据 质量控制 测量、放线质量要求及控制方法 桩基、承台质量要求及控制方法 模板工程质量要求及控制方法 钢筋工程质量要求和控制方法 混凝土工程质量要求和控制方法 砌体工程质量要求和控制方法 装饰、装修工程质量要求和控制方法 室内给水、排水管道安装工程质量要求和控制方法 电气工程质量要求和控制方法 十、节能保温工程质量要求和控制方法 编 制 说 明 监理实施细则的编制程序 监理实施细则是根据监理规划的总要求，在相应工程施工开始前编制完成，并经总监理工程师批准，用以指导专业监理人员的操作，确定专业监理的实施标准。 监理实施细则是专门针对工程中一个具体的专业制定的，如土建的主体结构、电气工程、给排水工程等专业，编制的深度要求高，由专业工程监理工程师组织编制，经总监理工程师审批，具有可操作性文件。 在监理工作实施过程中，监理实施细则则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 监理实施细则的编制依据 已批准的监理规划； 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 施工组织设计 监理实施细则的要求 专业工程的特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 工程概况与工程特点 第一节、工程概况 工程名称：航宇香格里拉花城C区太阳谷01#-10#楼工程 建设单位：湖北航宇置业发展有限公司 勘察单位：黄石佳境建筑设计有限公司 设计单位：湖北天一建筑设计有限公司 施工单位：湖北省鄂州市鲁班（集团）建筑开发有限责任公司 航宇香格里拉花城C区太阳谷1#-10#楼工程，位于鄂州市花湖振兴大道南段西侧，1#—7#楼建筑面积29985.05平方米，8#—10#楼14835.34平方米；01#楼框架结构六层，建筑高度21.750米；02#楼框架结构六层，建筑高度21.750米；03#楼框架结构八层，建筑高度24.450米；04#楼框架结构六层，建筑高度20.350米；05#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；06#楼框架结构六层，建筑高度20.350米；07#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；08#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；09#楼框架结构八层，建筑高度24.450米；10#楼框架结构六层（含复式层），建筑高度21.750米。 第二节 工程特征 （一）、建筑特征 航宇香格里拉花城C区1#—10#楼，屋面防水等级二级，屋面防水采用APP改性沥青防水卷材防水。±0.000以下采用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上所有外墙体均为200厚混凝土空心砖；除卫生间及厨房隔墙为100厚B05级加气混凝土砌块，其余均为200厚加气混凝土砌块，控制等级为B级。 （二）结构特征 本工程为框架结构，抗震设防裂度为六度，建筑抗震设防为丙类。耐火等级二级，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。采用钢筋为HPB300、HRB335、HRB400、CRB550四种，混凝土强度等级：1#—7#楼除基础垫层为C10，构造柱均为C20，其中1#、2#、4#、6#楼承台、基础梁、框架梁、板、柱均为C25；3#楼承台基础梁为C30，框架柱基础顶至6米为C30，6米以上框架梁、板、柱均为C25；5#楼承台基础梁为C30，框架柱及剪力墙基础顶至21米均为C30，21米以上均为C25；7#楼承台基础梁为C30，基础顶至15米为C30，15米以上框架梁、板、柱均为C25；8#楼承台基础梁为C30，剪力墙及柱部位基础顶至15.000米为C30，15.000米以上框架梁、板、柱均为C25，构造柱均为C20，9#楼承台基础梁为C30，剪力墙及柱部位基础顶至6.000米为C30，6.000米以上框架梁、板、柱均为C25，构造柱为C20，10#楼除构造柱为C20外，其余承台、基础梁、框架梁、板、柱均为C25； （三）保温节能 本工程外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙隔墙采用100厚B05级加气混凝土砌块，分户墙采用200厚B05级加气混凝土砌块，外墙内侧采用25厚、30厚YT无机保温砂浆（导热系数为0.052w/㎡.k））《建筑节能工程施工验收规范》）） （1）两