官厅国际艺术小镇可行性研究报告.docVIP

官厅国际艺术小镇可行性研究报告 加拿大宝佳国际建筑师有限公司 二零一零年九月 宏观背景研究 项目简介 官厅国际艺术小镇项目位于河北省张家口市怀来县官厅水库东岸。 官厅水库是新中国成立后建设的第一座大型水库，面积230平方公里，控制永定河97％的流域面积的径流，库容22.7亿立方公尺。 官厅国际艺术小镇总规划用地8100亩，规划建设用地1927.5亩。项目东距北京77公里，西距张家口80公里，康祁公路南北方向贯穿基地，对外交通联系便捷。项目整体地形为山地，土质为沙土；长期的雨水冲刷造成基地沟壑纵横，地势起伏较大。 项目开发将坚持生态保护与适度开发相平衡，以文化创意产业为主、休闲度假产业为辅的开发原则，统一规划、分期开发、滚动发展。 城市战略位置 怀来县地处河北省西北部，燕山沉带西端，位于北纬40°、东经115°。东与北京市延庆县、昌平区和门头沟区接壤，西与下花园区、涿鹿县交界，北与赤城县毗邻。 县域总面积1801平方公里，其中山区面积占42%，河川面积占32%，丘陵面积占14%，水面占12%。境内南北多为山区，中间为盆地，习惯称怀来盆地。新中国成立后修建的第一座大型水库——官厅水库位于盆地中间。 全县平均海拔792米，年平均降水量413毫米，无霜期149天，年平均日照时数3072小时，平均气温10.5℃，年均风速3.3米/秒，属温带半干旱大陆性