监理细则土建新编.docVIP

上海南湖职业学校师资培训中心 加固修缮工程 监 理 细 则 项 目 名 称：南湖职业学校师资培训中心加固修缮工程 建 设 单 位：上海市虹口区教育局 设 计 单 位：上海精典规划建筑设计有限公司 施 工 单 位：江苏龙海建工集团有限公司 监 理 单 位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2012年7月 一、 工程项目概况 1.1 工程项目名称：南湖职业学校师资培训中心加固修缮工程 1.2 工程项目地点：三门路661号 1.3 建筑规模： 建筑面积：5353平方米 建筑物高度：最高处为16.65米， 工程总造价：962.31万元 1.4 结构类型：2#楼为框架结构，1#楼为砖混结构 1.5 计划工期：150天 开工日期：2012年7月5日 竣工日期：2012年12月2日 1.6 建设单位：上海市虹口区教育局 1.7 设计单位：上海精典规划建筑设计有限公司 1.8 施工单位：江苏龙海建工集团有限公司 1.9 监理单位：上海高校工程建设咨询监理有限公司 1.10 主要施工内容 1、内部功能重新调整； 2、南外立面改建（外墙无保温），其他立面保持原来风格； 3、屋面防水工程重新施工（屋面进行保温施工）； 4、结构抗震加固； 5、建筑物疏散口调整。 二、 监理工作的流程 施工阶段的监理流程 三、监理工作的控制要点及目标值 3.1 编制依据 已批准的监理规划、建设工程委托监理合同、已批准的施工组织设计 甲方提供的经审图单位审核的设计图纸，图纸会审纪要，设计变更单。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体规程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修规程施工质量验收规范》GB50210-2001 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 有关的法律、法规及规程 3.2 质量目标及其风险分析 3.2.1监理工作主要是进行工程项目的目标控制，尽可能的实现工程项目的进度项目、质量项目，使实际建设周期不超过计划建设周期，实际工程质量达到工程合同规定的合格等级质量标准。 3.2.2根据工程质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准和设计文件和设计便更、以严格的监理方法完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检验和验收。重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，分项工程全部合格的目标。 3.3 质量控制点设置 3.3.1 在施工过程中对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定和有关工程管理文件规定的比例，抽取平行检验或见证取样方式进行抽检。 3.3.2 对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序因施工完成后难以检查的重点部分，专业监理工程师将安排监理人员进行旁站。根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结果进行现场检查。 3.3.3 对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，总监理工程师组织监理人员，对承包单位报送的分部分项和单位工程验评资料进行审核和现场检查。 四．各分项分部实施细则 1. 钢筋砼工程 1.1混凝土结构控制要求： 1.1.1砼梁、柱加大截面加固的控制要点 1.1.2柱新增纵向受力钢筋在加固楼层范围内应通长设置，中间不得断开。纵筋布置以不与梁相交为宜，纵向受力钢筋上下两端应有可靠锚固，下端用种植法种入承台基础。上端应伸过加固层梁顶，并绕过梁互焊。 1.1.3柱新增箍筋设置方法应使新旧两部分能整体工作，箍筋形式，封闭+U形箍，U形箍采用与原箍筋或原纵筋焊接连接。二面和三面加大断面的栓，原柱面保护层凿去，新加外围封闭箍筋紧贴原柱纵筋。 1.1.4按照图纸要求：节点部位，即纵横框架梁区域，为减少箍筋穿梁钻孔工作量，箍筋可换算为较粗，间距较大的按照等代换钢筋设置。 1.1.5 在进行柱、梁穿墙施工时，施工方必须对开洞的墙体和楼板进行加固和有效支撑，防止墙体受压面积不够导致墙体倒塌。 1.1.6 为增强新旧混凝土的粘结能力，结合面应凿毛、刷净，并应涂刷混凝土界面结合剂一道。