纳雍县雍熙镇北片区局部地段旧城改造修建性详细规划说明书.docVIP

纳雍县雍熙镇北部片区局部地段旧城改造修建性详细规划说明书 1、现状分析 1.1规划背景 根据纳雍县县城近期建设规划和用地布局的发展思路,城镇发展采取“北改南拓”的城市空间拓展战略。为实施这一战略目标，进一步促进城市发展，加大城市开发力度，对纳雍县雍熙镇北部片区局部地段旧城实施改造，从而优化城市结构，实现城市的全面发展。2007年1月经甲方（四川博骜房地产开发有限公司）委托贵阳建筑勘察设计有限公司编制《纳雍县北部片区局部地段旧城改造修建性详细规划》。 1.2工作思路 1.2.1按照纳雍县总体规划的要求，县域发展建设区域包括县城、中心镇等地区。其空间管制要点：综合发展，取长补短，利用自身的优势实现产业优化和发展，提高土地的利用率。 雍熙镇是纳雍县的中心城镇，是纳雍县的政治、经济、文化中心。该片区的改造应优先安排生活用地和公建用地，提高基础设施和生活设施的标准，服务范围为全县城和周边地区。通过对该片区的改造，确定该片区未来在城市发展中的地位，改善居民的生活、居住、购物的条件，完善该片区局部地段道路骨架及基础设施，为以后老城片区及其它地段开发模式提供示范指导思路。 1.2.2本次规划的重点是：突出该片区地方性特色和未来城市形象的塑造，强调生态环境的保护和建设，为市民提供现代化商业的城市公共开放空间，创造优美的居住、商业环境，建设配套完善的中心商业步行街和环境优美的居住小区，营造既有鲜