质量通病防治施方案doc.docVIP

施工工程质量通病防治技术措施方案 一：前言 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。为加大防治住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅工程质量，针对目前住宅工程发生的质量通病，我司根据《广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定的通知》、，采取切合实际的措施，要求各分部分项工程、各专业分包队伍严格执行国家的有关技术规范、标准及《若干规定》施工。质量通病对建筑工程质量危害很大，由于量大面广，为了进一步提高工程质量经过近10多年的实践，质量通病现象在我公司建筑工程中逐年减少，实践证明，抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。。 二、工程概况 佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司开发建设，基地位于季华三路南侧、凤凰路西侧地片区，第一期为B 地块基底面积为：4095.74平方米，本项目计容建筑面积为：38237.33平方米，仅包含1#、2#、3#、4#、10#、11#住宅楼及裙楼、商铺、地下室。本工程+-0.000等于85国家高程8.5米，现地