石狮市港塘村城镇化建设项目投资立项可行性申请报告.doc

福建石狮城镇化项目可行性 研究报告 中新房远大城镇开发有限公司 福建大地评估咨询有限公司 二O一四年五月 第一部分 总 论 1 一、项目名称 1 二、承办单位概况 1 三、可行性研究报告编制依据 2 四、编制范围 3 五、主要技术经济指标表 3 第二部分 项目提出背景及建设必要性 4 一、项目背景 4 二、项目提出背景 16 三、项目建设必要性 16 第三部分 石狮市房地产市场分析 19 一、泉州市2011年保障性住房指标 19 二、石狮市“十二五”住房规划 19 三、石狮市房地产发展背景 20 四、石狮市房地产开发现状 20 五、石狮市房地产市场区域划分： 21 六、近年石狮市房地产开发情况 21 第四部分 项目选址及建设条件 26 一、 项目选址 26 二、 项目建设条件 27 第五部分 公用工程及配套设施 28 一、 公用工程 28 二、 供水排水 29 三、 电气工程 29 四、 人防工程 30 五、 场区工程 30 第六部分 节能工程 32 一、 节约建筑材料设施 32 二、 水耗指标分析 32 三、 节水设施 32 四、 能耗指标分析 32 五、 建筑节能方案 33 六、 节能效果分析 34 第七部分 环境影响分析 35 一、 周边环境状况 35 二、 环境影响因素分析 35 三、 环境保护设施 36 第八部分 劳动安全卫生和消防 38