2013房建工程监理规划模版.docVIP

巨野县融城小区工程 编制人： 审核人： 审定人： 山东鸿达工程监理咨询有限公司 年 月 日 巨野县融城居住小区工程监理规划 为保证监理工作顺利实施，针对本项目土建施工阶段（含普通水电安装）的具体情况，特制订本规划，作为现场监理工作的实务作业文件。 一、工程项目概况 ㈠地理位置 巨野县人民路北，新华路西。 ㈡工程规模 该工程建筑面积约为380000平方米。 ㈢工程结构 本工程为框架、剪力墙结构 ㈣质量目标 合格。 ㈤工期目标： 自2011年4月开工——至 年 月 日竣工 。 二、工程项目监理工作依据 ㈠国家省市现行的有关工程建设及建设监理法律、政策、规范及标准。 ㈡政府批准的该工程项目建设计划及其它有关文件。 ㈢监理合同及业主认同的其它监理工作文件。 ㈣正式的设计文件、图纸及说明。 ㈤依法签订的与本工程有关的合同或协议。 三、监理任务范围 本工程项目的监理工作为土建施工阶段监理，主要做好本阶段的质量控制、进度控制、合同管理及各方关系协调工作。 四、监理的组织机构及职责范围 针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当补充和调整。 ㈠监理组织机构框图： ㈡驻工地监理人员构成 总监理工程师：李长义（监理工程师） 土建工程组： 程广雨（监理工程师） 张彦军（土建工程师） 宋化宾（电气工程师） 张传奇（监理员） 李鲁峰（监理员） ㈢各级人员的职责与权限 1．总监理工程师职责 ⑴以监理公司代表身份与业主、承包单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 ⑵确定监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。 ⑶选择确定监理专业负责人员，并决定他们的任务和职能分工。 ⑷对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。 ⑸主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。 ⑹主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 ⑺在规定的时间内及时对工程实施的有关工作做出决策。如：计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案等。 ⑻审核并签署开工令、停工令、复工令、竣工资料、监理文件和报告等。 ⑼定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理。 ⑽按规定时间向业主提交工程监理报告。 ⑾定期和不定期向本公司报告监理情况。 ⑿分阶段组织监理人员进行工作总结。 2．专业监理工程师职责 ⑴协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化主动开展工作。 ⑵根据信息结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作。 ⑶审核有关承包方提交的计划、方案、申请、变更、资料、报告等。 ⑷检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理。 ⑸组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作。 ⑹及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题。 ⑺及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题。 ⑻参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。 ⑼参加或组织有关工程会议并做好会前准备。 ⑽协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾。 ⑾检查、督促并认真做好监理日志，监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度。 ⑿定期做好本部门监理工作总结。 3．监理员职责 ⑴负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。 ⑵检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。 ⑶负责工程计量并签署原始凭证。 ⑷检查是否按设计图纸施工，按工艺标准施工，按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。 ⑸检查确认工序质量，进行验收并签署。 ⑹实施跟踪检查，及时发现问题及时报告。 ⑺做好填报工程原始记录工作。 ⑻记好监理日志。 4、监理工作制度 1．设计文件、图纸审查制度 监理工程师收到施工组织设计文件、图纸、在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。 2．开工报告审批制度 当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后实施。 3．材料、构件检验报审制度 原材料、构件进场后、施工方填写材料、构件审批表，报监理部审查，监理人员审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告等，并签署审查意见，对于有颖问的主要材料进行抽样复查，不准使用不合格材料。 4．变更