迁安市某目营销策划方案.doc

迁安推广策划方案 华厦经营公司 目 录 一、推广计划案目的、原则 二、地区环境现状分析 三、迁安房地产市场分析： 四、本案SOWT分析 五、项目销售预期目标 六、住宅价格体系 七、市场营销策略 八、广告推广策略 附件一 附件二 附件三 　 迁安项目营销推广计划案（讨论稿） 一、推广计划案目的、原则 目的：通过团队集思广益的研讨,制定出一套力求准确、完善的营销策略来使物业达到良好的销售目标。 计划原则：“我们所提出的能进一步达到引导市场消费需要” 二、地区环境现状分析 1.【】迁安市位于河北省东北部，燕山南麓，滦河岸边,是典型的半山区市。该市地处东经118度26分至118度55分，北纬39度51分至40度15分之间。东西跨度39公里，南北纵距45公里。属暖温带、半湿润季风性气候。全市总面积1208平方公里，总人口万，平均人口密度为550人/平方公里。?迁安市辖12个建制镇，7个乡。 “九五”末,全市国内生产总值89.9亿元，其中第一、二、三产业增加值分别为13.2亿元、46.7亿元、30亿元，三项产业结构由“八五”末的23.6：46.3：30.1调整到了14.7：51.9：33.4，人均国民生产总值13697元。2000年全市大口径财政收入3.43亿元，“九五”年递增8.8%，地方财政收入2.47亿元，“