永州华天城A区商住楼施工组织设计(爬架).doc

永州华天城A区商住楼 施 工 组 织 设 计 湖南省第二工程有限公司  目 录 一、工程概况: 3 二、工程分析： 5 三、建设目标： 5 四、施工组织与部署 6 五、主要分部分项工程的施工方法： 9 六、绿色施工 74 七、施工进度计划及保证措施 84 八、施工总平面布置 85 九、质量保证措施 86 十、保证安全措施 92 十一、主要机具使用计划 99 十二、主要劳动力安排计划 100 十三、主要材料用量 101 十四、文明施工现场措施 101 十五、施工现场平面布置图 105 一、工程概况: 建设单位：永州华天城置业有限公司 设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司 监理单位： 施工单位：湖南省第二工程有限公司 （一）工程概况 永州华天城位于永州市冷水滩区育才路与湘江东路交界处，包含地下汽车库，低层住宅，商业楼及住宅楼。占地面积为53333㎡，总建筑面积为224569.11㎡。其中地下室A区建筑面积为25852.56㎡，商业面积8540.2㎡；低层住宅D建筑面积为1281.06㎡，占地面积为289.88㎡，地下三层地上三层，建筑高度25.34m；3#住宅楼建筑面积地上部分23971.56㎡，占地面积802.92㎡地下三层地上三十层；5#住宅楼建筑面积地上部分33843.29㎡，占地面积1099.41㎡，地下三层地上三十一层；6#住宅楼建筑面积地上部分20989.9㎡，占地面积684.34㎡，地下三层地上三十一层，建筑高度95.76m；7#住宅楼地上部分建筑面积为8536.09㎡，占地面积为289.88㎡，地下二层地上三十一层，建筑高度95.15m；8#住宅楼地上部分建筑面积为11206.97㎡，占地面积为365.95㎡，地下二层地上三十层，建筑高度92.20m。建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级1级，地下室防水等级2级。住宅楼为框剪结构，商铺为框架结构。 （二）地基及基础： 本工程基础为人工挖孔灌注桩基础，洋房D为独立基础。 （三）地下室防水工程： 地下室结构砼防水等级为C40/P6，采用SBS聚脂胎防水卷材。 （四）主体工程： 1、砼强度等级： 地下室及一层至五层柱及剪力墙：C40； 六层至八层柱及剪力墙：C35； 九层至十一层柱及剪力墙：C30 十二层及以上墙、柱、梁及板：C25 地下室至正负零梁、板：C30 一层至十一层梁、板：C25 构造柱、圈梁、门窗过梁：C20。 2、砌体材料： 地下室填充墙采用200厚烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。 正负零以上： 外墙及分户墙采用200厚MU10烧结多孔砖，M5混合砂筑； 其它内隔墙采用200厚加气混凝土填充墙，M5水泥砂浆。 （五）屋面工程 屋面分上人屋面和不上人屋面。屋面防水等级为一级。 （六）楼地面工程 楼地面为水泥砂浆地面、陶瓷地砖楼面。 （七）门窗工程 门分为平开木门、入户防盗门、木质防火门、塑钢推拉门等。 窗分为塑钢推拉窗、转角窗。 （八）装饰装修工程 1、内墙：分户墙、楼梯间墙为保温砂浆乳胶漆内墙面。 2、顶棚：为乳胶漆顶棚。 3、外墙：分为面砖外墙面、涂料外墙面两种。 （九）安装工程： 包括水、电、消防等分项工程。 二、工程分析： （1）本工程工程量大、内容多、结构较复杂、工期要求较紧，由精干力量组织项目部，对本项目进行管理。建立质量责任制，按照“五不”、“五精心”、“五满意”管理程序，严格把好质量关。项目部充分发挥“三控制、两管理、一协调”的职能，科学组织、合理安排，严格按所制订的施工网络进度计划及施工作业指导书对各分部分项工程进行控制，确保工程按期优质完工。 （2）施工所需的水源和电源均位于施工现场附近，可随时接入且完全可满足施工的要求。 三、建设目标： （一）安全目标：保证在该工程施工过程中，杜绝重大人身伤害事故，设备火灾事故的发生，年负伤频率控制在6‰以内，重伤率控制在1‰以内，创湖南省安全达标工地。 （二）工期目标：合理规划工序，确保单栋楼在480天内全部完工。 （三）文明施工目标：按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及《施工现场综合考评试行办法》、《职业健康安全与环境管理体系》对施工现场进行标准化管理。 （四）环境保护目标：严格按照公司《职业健康安全与环境管理体系文件》对现场进行管理。采取科学合理的施工方法组织施工生产，尽量减少施工噪声和扬尘对周围的污染，保护好周边的环境。 四、施工组织与部署 （一）项目组织机构 （二）施工部署： 施工顺序遵循“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，先土建、后安装，安装预留预埋与土建施工同步进行”的原则。 整个工程施工按六个阶段安排： （1）施