职工活动场地及办公住宅供配电系统改造工程监理规划.docVIP

场地及办公住宅供配电系统改造工程 监 理 规 划 编制： 批准： XXXX建设监理有限责任公司 二0一一年十一月 目 录 1、工程项目概况......................................2 2、监理工作范围......................................2 3、监理工作内容......................................3 4、监理工作目标......................................4 5、监理工作依据......................................5 6、项目监理机构的组织形式............................6 7、项目监理机构的人员配备计划........................7 8、项目监理机构的人员岗位职责........................7 9、监理工作程序......................................10 10、监理工作方法及措施................................29 11、监理工作制度......................................36 12、主要监理设施......................................40 1、工程概况 1.1项目名称：场地及办公住宅供配电系统改造工程 1.2 建设单位：仙河社区 1.3 设计单位： 1.4 施工单位：山东翔云建筑工程有限公司 1.5 监理单位：XXXX建设监理有限责任公司 1.6建设周期： 计划开工日期: 2011年11月11日 计划竣工日期： 2011年12月10日 1.7 项目投资： 400万元 1.8 项目概况 本工程分为XX公园、XX公园太阳能路灯安装和社区13台变压器更换3个单位工程。XX公园位于仙河社区西部，占地面积约10万平方米，公园设计为园林式花园，内部道路均为小径式道路，绿化树木高度均不高于6米，根据现场测量及实际勘查，确定了沿河均布式、环形均布式以及特殊点照射等安装布灯方式。沿河布灯式是按照间隔30米的方式确定路灯安装位置，神仙河沿岸道路以此方式布置；环形均布式是根据环形道路的特点，将路灯安装位置均匀分布在整个环形道路中，儿童游乐广场等位置据此方式布灯；特殊点照射是指一些特殊地点为了达到照明要求，特别指定位置的布灯方式，此类灯适用于小径及广场附近，以上几种布灯方式完全满足了整个公园的照明需要。整个工程共计安装太阳能路灯共计118盏。XX公园原路灯电缆严重老化,路灯灯头多已不能修复使用，不能适应正常的照明要求，现在更换成太阳能路灯。仙河社区市政公司所管辖的部分变压器多是上世纪八、九十年代的产品，漏油严重，消耗电量较大，现全更换为S11型变压器，共计13台。 1.9 工程特点 1.9.1此项目既有新建又有改造，且分布在3个不同的施工区域。 1.9.2在施工中，要及时做好现场的安全文明施工，提前通告，尽量不影响或少影响其他单位的工作。 1.10主要工程量 太阳能路灯的安装218盏和13台变压器的更换安装。 2、监理工作范围 监理工作包括改造工程项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段进行质量、进度、投资、安全控制，进行合同管理和信息管理，协调合同内工程各方的关系，确保目标实现。 3、监理工作内容 3.1 施工准备阶段： 3.1.1按工程程序建设要求，现场监理及时收集项目批文等前期文件； 3.1.2 因本工程为住宅小区改造项目，在开工前应做好对原有地下管网的调查，各方应明确责任； 3.1.3总监组织现场监理与建设单位进行沟通，了解其对质量、进度、投资、施工安全、文明施工等的要求； 3.1.4 现场监理应及时审查承包单位的质量管理、技术管理、质量保证、安全管理、文明施工管理等体系； 3.1.5 督促承包单位制定质量管理制度，并督促其执行； 3.1.6 工程项目开工前组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，并监督其执行； 3.2 工程施工阶段： 3.2.1 施工阶段的质量控制 3.2.1.1 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查，对重点工程要派监理人员进行旁站监理，签署重要的分项、分部工程质量评定表。 3.2.1.2 对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量